Ponúkame na predaj obchodný priestor – taliansku štýlovú reštauráciu/ pizzeriu s vinotékou/ kaviarňou/ terasou

Predaj obchodného priestoru – štýlovej talianskej reštaurácie/ pizzerie s vinotékou/ kaviarňou a terasou v rezidenčnom bytovom komplexe "Eco Design House", Starohájska ul., v lukratívnej lokalite Bratislava-Petržalka. Priamo oproti sa nachádza dostihový areál – závodisko Bratislava. V bezprostrednej blízkosti prechádza jedna z hlavných cyklotrás, ktorá vyúsťuje na Dunajskú hrádzu.
Obchodný priestor má vzhľadom na dostupnosť a najmä viditeľnosť strategickú polohu v rámci danej lokality, je situovaný na nároží budovy (Starohájska ul./ Dudova ul.), má dva vstupy a to hlavný vstup z Dudovej ul. a vstup z terasy Starohájska ul..
Reštaurácia je dostupná z centra mesta cez most Apollo (cca 5-7 min) resp. cez Most SNP (cca 10 min) osobnou dopravou. Je dostupná taktiež mestskou hromadnou dopravou.

Celková výmera obchodného priestoru je 396,54 m2:
1. NP
- reštaurácia s kuchyňou, vinotékou, kaviarňou včítane zázemia a toaletami: 305,17 m2
- letná terasa: 35,00 m2
- 2x parkovacie státia

1. PP
- miestnosť pre technológiu vzduchotechniky: 46,48 m2
- miestnosť pre lapol tuku: 9,89 m2

Priestory sú vo vlastníctve právnickej osoby s "franchising" konceptom Pizza Mizza.

Kapacita využitia obchodného priestoru je:
- reštaurácia/ pizzeria cca 60 miest;
- vinotéka/ kaviareň cca 20 miest;
- letná terasa cca 50 miest.

Obchodný priestor je skolaudovaný ako gastroprevádzka, vybavený gastrotechnológiou včítane originálnej talianskej pizza pece na drevo s komplexne zariadeným zázemím (mraziaci a chladiaci box, suchý sklad, konvektomat, lapol tuku), so zázemím pre personál, vnútorným vybavením – zariadením (nábytok a pod.).

Súčasťou obchodného priestoru je vinotéka/ kaviareň. Vinotéka je vybavená presklenou miestnosťou so špeciálnymi regálmi s vlastným chladením.

Obchodný priestor je vybavený vzduchotechnikou, klimatizáciou, veľkými presklenými výkladmi s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon. Vstup na terasu je situovaný cez vchodové presklene dvere s automatickým systémom otvárania.

Obchodný priestor ma okrem gastronómie aj iné, variabilné možnosti komerčného využitia, ako napr. showroom dizajnového nábytku, privátne medicínske zariadenie, školiace stredisko a pod.

Cena nehnuteľnosti (s vybavením a príslušenstvom): 900 000 €. DPH bude pripočítaná podľa platnej legislatívy