Rodinný dom - drevenica po vkusnej rekonštrukcii, Šumiac

Exkluzívne Delta Property z poverenia majiteľov ponúka na predaj vkusne zrekonštruovanú dvoj podlažnú drevenicu vhodnú na rekreačné účely aj na celoročné užívanie. Nachádza sa pod Kráľovou hoľou v obci Šumiac. Postavená bola cca v r. 1910 na pozemku s rozlohou 457 m2.

Rekonštrukcia: V rokoch 2020-2022 prebehli na drevenici rozsiahle rekonštrukčné práce. Vymenené okná za plastové, zrenovované pôvodné drevené podlahy, zrenovovaný drevený obklad v interiéry, murovaná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom, Nový kanadský krb, klimatizácia (v lete slúži na chladenie v zime na vykurovanie), nová kuchynská linka vrátane spotrebičov, elektrické rozvody sú vymenené čiastočne. K domu bola pristavaná terasa smerom do dvora.

IS: obecný vodovod, elektrina 230V a 380V, septik, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je kombinované - elektrické konvektory, kanadský krb, klimatizácia, je možné pripojenie na internet.

Dispozícia: jedná sa o čiastočne podpivničenú, 3 izbovú drevenicu.

Na prízemí sa nachádza zastrešený gánok zo vstupom do domu. Za vstupom do domu je priestranná chodba z ktorej sa vchádza do kuchyne s východom na terasu ( západ), do priestrannej obývacej izby s krbom a jedálenskou časťou ( východ), do kúpeľne a samostatnej toalety. Z chodby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne ( jedna spálňa je s balkónom).

Pozemok je rovinatý, na pozemku sa nachádza altánok a menšia stavba využívaná ako úložný priestor na náradie, kosačku.....

Príjazdová cesta je asfaltová. Pozemok je oplotený. Náklady na bývanie sú aktuálne 50,- € mesačne.

Lokalita: tiché prostredie plné zelene, v blízkosti Kráľovej holi. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia.

Kráľova hoľa je najvyšší vrch východnej časti Nízkych Tatier. Jej výška je 1949 m. n. m. Od roku 1960 na nej stojí televízny vysielač. Tento vrch obľubuje veľa turistov. V lete i v zime sa Kráľova hoľa teší množstvu návštev. Na vrchol sa z obce Šumiac dostanete po turistickom chodníku označenom modrou farbou. Taktiež zo Šumiaca vedie na Kráľovu hoľu cesta. V lete sa dostanete na Kráľovu hoľu pešo a na horských bicykloch a v zime predovšetkým na skialpoch.

Cena nehnuteľnosti: 135.000,-€ vrátane právneho servisu. Vzhľadom na to, že drevenica je vedená na liste vlastníctva, ako rodinný dom, nie je problém čerpať hypotekárny úver na kúpu z ktorejkoľvek banky.

V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou.

Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

https://youtu.be/EsabP2s5YN0