Viacúčelová skladovacia hala + Administratívna budova (RD), Gabčikovo, DS | Gofar | EXKLUZÍVNE

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj administratívnu budovu + viacúčelová hala s využitím ako sklad alebo na ľahkú výrobu vo vynikajúcej lokalite Gabčíkova.
Administratívnu budovu je možné po miernej prestavbe používať aj ako rodinný dom.

HLAVNÉ VÝHODY
• Administratívna budova vhodná ako sídlo spoločnosti
• Veľká viacúčelová hala vhodná na sklad, veľkosklad, alebo ľahkú výrobu
• Administratívnu budovu je možné po miernej úprave používať aj ako rodinný dom
• Bezproblémové parkovanie pre zamestnancov a zákazníkov spoločnosti na dvore a na vyhradenej ploche pred budovou
• Možnosť nadstavby ďalšieho poschodia na hale

DISPOZÍCIA
Administratívna budova s počtom 6 hlavných miestností (kancelárií):
Prízemie: Vchod je z predsiene k recepcii a k sekretariátu, kde sa nachádza príprava na kuchynku. Pri recepcii naľavo sa nachádzajú dve kancelárie. Súčasťou sekretariátu je umyváreň s toaletou a predpríprava na kuchynku. Z predsiene sa vchádza do priechodnej kancelárie. Z nej potom do kancelárie, v ktorej sa nachádza samostatná toaleta a tiež umyváreň. Z tejto kancelárie je možné vstúpiť do pivnice. Samostatný vchod z dvora vedie do kotoľne. Do príručnej dielne/skladu vedie tiež samostatný vchod z dvora.
Poschodie: Vonkajším schodiskom je možné vstúpiť do podkrovia, v ktorej jedna z miestností je uspôsobená ako šatník pre zamestnancov a druhá miestnosť ako úložný priestor.

Viacúčelová hala: Hala o podlahovej ploche 320m2 a rozmeroch 10x28x13x28m a s výbežkom 36m2 disponuje kvalitnou priemyselnou bránou. Vstup je možný aj cez vstupne dvere. Vo vnútri haly na výbežku sa nachádzajú dve oddelene príručné sklady a účelová oceľová konštrukcia.

DETAIL
Forma vlastníctva: Firemné
Výmera parcely: 877m2
Zastavaná plocha: Administratívna budova: 417 m2, Viacúčelová hala: 320 m2
Zastavaná plocha celkom: 737 m2
Pozemok: Rovinatý
Príjazdová cesta: Asfalt
Podlahová plocha administratívnej budovy: 181,32m2
Podlahová plocha priemyselnej haly: 320,6 m2

Administratívna budova:
Administratívna budova: 6 miestností + predsieň, sekretariát a sociálne zariadenia
Počet nadzemných podlaží: 1
Podpivničený: Áno, jedna miestnosť čiastočne podpivničená
Alarm komplet
Privedený optický kábel internetu pred budovu
Vchodové dvere drevené, okná plastové, Stierky na stenách, okrem umyvárne a toaliet. Podlaha: plávajúca podlaha v drevo dekóre, v kancelárii s pivnicou PVC podlaha v zladenom drevo dekóre. V umyvárni a na toaletách keramická dlažba a obklady.

Viacúčelová hala:
Liata podlaha, na stenách a na strope omietka.

Oplotenie: zo strany cesty celokovová odťahovacia brána a pred predzáhradkou oplotenie z drevených líšt, ostatné oplotenie drôtené, alebo plechové.

Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod
Kúrenie: Kotol na tuhé palivá, vykurovanie radiátormi
Elektrický prúd: 220/380V

Možnosti využitia: Sídlo firmy, alebo po miernej úprave aj ako rodinný dom. Viacúčelovú halu je možné využiť ako sklad, alebo na ľahkú výrobu.

LOKALITA
Administratívna budova a hala sa nachádzajú v Gabčíkove priamo na ceste 506 vedúcej z Bratislavy smerom na Gyór. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť tak pre kamionovú ako aj pre osobnú prepravu.

CENA
Cena administratívnej budovy a viacúčelovej haly spolu: 458 000 € bez DPH

Voľný okamžite !
BEZ TIARCH !

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.
Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS.

OBHLIADKY
Po predchádzajúcej dohode v pracovné dni: 8:30 - 18:00 hod, alebo tiež cez víkendy.

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.