VÝBORNÁ CENA - PREDAJ: moderný 5-izbový rodinný dom

Nové a moderné bývanie. Dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom.

SKOLAUDOVANÁ novostavba sa nachádza v pokojnej časti Šamorína s rodinnou zástavbou. Rodinný dom má úžitkovú plochu 126 m2 plus veľkorysá garáž. Celková plocha pozemku je 384 m2. Rovinatý pozemok so záhradou má slnečnú orientáciu. K dispozícii sú inžinierske siete (elektrina; voda; obecná kanalizácia). Privedená OPTIKA.

Nehnuteľnosť je DOKONČENÁ v KVALITNOM nadčasovom ŠTANDARDE (plávajúce podlahy; dlažba; obklady; kúpeľňa a toaleta so sanitou; interiérové dvere s obložkovými zárubňami; elektrické vonkajšie žalúzie; ..). Rodinný dom je nezariadený. VIZUALIZÁCIA však ponúka pre budúceho vlastníka zaujímavé návrhy zariadenia jednotlivých izieb.

STAV: murovaná nehnuteľnosť (obvodové murivo 300 mm + vonkajší zateplovací systém Baumit; deliace priečky 125 mm). Dom disponuje elektrickými vonkajšími žalúziami; kúrenie podlahové elektrické cez kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu; termostat v každej izbe. Predpríprava na ALARM, KLIMATIZÁCIU a FOTOVOLTAIKU. Energetický certifikát B.

DISPOZÍCIA - praktická dispozícia, ktorá ponúka rozdelenie nehnuteľnosti na dennú (prízemie) a nočnú (poschodie) časť:
- PRÍZEMIE: vzdušná obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s veľkoformátovými oknami a so vstupom na terasu (13,42 m2); samostatná izba/pracovňa; toaleta; odkladací priestor pod schodiskom
- POSCHODIE: 3x spálňa (master spálňa má k dispozícii priestor na šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou); kúpeľňa s vaňou a toaletou

PARKOVANIE: možnosť parkovania v garáži + možnosť parkovania pred rodinným domom (3-4 parkovacie miesta)

LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Šamorína v jeho pokojnej časti (ulica s radovou rodinnou zástavbou), ktorá poskytuje kvalitné podmienky na pohodlné rodinné bývanie. Výborná občianska vybavenosť (v blízkosti obchody; školy; škôlky; služby); dobrá dostupnosť do Bratislavy/Senca/Dunajskej Stredy (cca 25 km)

CENA: 345.000,- EUR (vrátane odmeny pre realitnú spoločnosť).
Našim klientom zabezpečíme kompletný právny servis s vypracovaním zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností; uhradíme základné poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastrálnom úrade; poskytneme bezplatné služby v rámci HYPOTEKÁRNEHO poradenstva; v prípade záujmu vieme zabezpečiť ZNALCA

KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o.

© COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ich ďaľšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené. Informácie komunikované v predmetnom inzeráte sú informatívneho charakteru a realitná spoločnosť SOFIA REAL, s.r.o. nenesie zodpovednosť za ich správnosť, presnosť a úplnosť.