Skolaudovaný 4 i. dom, 3xP, krb, tepelné čerpadlo, 4á, Dolné Saliby

Realitná kancelária IntExReal Vám ponúka na predaj kvalitný projekt, priestrannú 4 izbovú oplotenú novostavbu s krbom, terasou, šatníkom, komorou, povalou, ukončeným exteriérom, v tichej, okrajovej časti obci Dolné Saliby, na ideálnom pozemku o rozlohe 400 m².
Moderný rodinný dom so strechou a povalou, / časť dvojdomu /:
- s vyhotovenými chodníkmi,
- terasou (15m²),
- parkovacím miestom pre 3 autá
- kompletným oplotením – zozadu a z boku s bariérovým oplotením, vpredu okrasným oplotením s tvárnicami a kovaním, s bránou a bráničkou.
- Postavený z pálenej tehly Leier, zateplený s 15 cm polystyrénom.
- Strecha je väzníková s betónovou krytinou Terran Danubia – Evo.
- Povala - možný ukladací priestor
- Kúrenie je teplovodné podlahové vykurovanie - Tepelné čerpadlo Miedea - 6kW (na výrobu TUV, podlahového vykurovania a chladenia),
- Sadrokartónový strop s izoláciou 30cm.
- Na povale je možnosť vybudovať ukladací priestor.
- Okná sú plastové zn. Salamander s trojsklom.
- predpríprava na krb
- predpríprava na klimatizáciu,
- predpríprava na elektrické žalúzie
- predpríprava na motor na bránu,
- vypínače a zásuvky značky Legrand
- vymaľované na bielo
- optický kábel
- vyrovnaný terén
Inžinierske siete: (voda, elektrina, kanalizácia).
Energetická certifikácia: A1
Legenda, dispozícia miestností: hlavný vstup do domu je zo zastrešeného závetria.
- Predsieň 4,3m²
- Obývacia izba s krbom 28,5 m², spojená s kuchyňou 8,6 m² / priamy vstup na terasu z obývacej izby/
- Komora / technická miestnosť 3,6 m² / miesto aj pre pračku, sušičku /
- 1 x izba 11,3 m², so Šatníkom 2,4 m²
- 1 x Izba - 11,3 m²
- 1 x Izba - 11,3 m²
- Chodba 5,4 m²
- Kúpeľňa ( s veľkou murovanou sprchou, vaňou, WC ) 7,5 m²
- Samostatné WC 2,2 m²
- Terasa 15 m²
Pozemok o rozlohe 400 m² pre jeden rodinný dom / (s dostatočným miestom aj pre garáž, bazén/
Zastavaná plocha s terasou : 114 m²
Úžitková plocha: 98 m².
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa dohody.
LOKALITA: Dolné Saliby má dobrú občiansku vybavenosť a bohatý kultúrny život. Škola, škôlka, lekáreň, lekár pre dospelých, pre deti, domov dôchodcov, pošta, reštaurácia, kultúrny dom, kostol, rôzne obchody a služby.
Obec sa nachádza v okrese Galanta, leží na juhozápadnom Slovensku. Po administratívnej stránke patrí do Trnavského kraja. Nachádza sa 12 km južne od okresného mesta Galanta.

Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte nás na kontaktoch nižšie.
Klient Realitnej kancelárie IntExReal má zabezpečený všetko pod jednou strechou:
- Vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis - Finančné poradenstvo.
- Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie – vrátane dohľadu zápisu do katastra nehnuteľnosti.
- Príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging.
Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy.

Kontakty:
Mgr. Edita Vörösová – IntExReal
Edita Vörösová, Mgr.
home stager, realitný poradca
mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822
e - mail: info@intexreal.sk
web: https://reality.intexreal.sk/
web: www.intexreal.sk
FB: https://www.facebook.com/p/Galanta-nové - bývanie-Intexreal-Mgr-Edita-Vörösová-100057478838347/