REZERVOVANÉ: Pozemok 437 m2 pri Bratislave - v Bernolákove na murovaný rekreačný dom so stavebným povolením

Na predaj: rekreačný pozemok v obci Bernolákovo (8 km od BA, 8 km od SC) s výmerou 437 m2 (samotný pozemok má 383 m2 + podiel na prístupovej ceste má 54 m2) a šírkou 15 m.

POPIS POZEMKU:
25Pozemok je rovinatý, oplotený, má pekný obdĺžnikový tvar s ideálnou šírkou 15 m a dĺžkou 25 m. Priamo na pozemok je privedená elektrina a na pozemku je už vyvŕtaná vlastná studňa. Pozemok má výhodnú východo-západnú orientáciu, takže slnečné lúče naň dopadajú v priebehu celého dňa - od rána do večera. Môžete ich tak prípadne využiť na výrobu elektrickej energie zadarmo prostredníctvom fotovoltických panelov.

Na pozemku si môžete postaviť murovaný rekreačný dom so zastavanou plochou do 50 m2 a do výšky 2 nadzemných podlaží, teda prízemia a poschodia (prípadne podkrovia). Ako bonus k pozemku máte už teraz právoplatné stavebné povolenie na výstavbu takéhoto 3 izbového domu s podlahovou plochou 80 m2. Nemusíte absolvovať niekoľkomesačný kolotoč s územným a stavebným konaním, ale môžete začať okamžite stavať (pôdorysné usporiadanie a vzhľad domu máte priložené medzi fotografiami).

Ak vám tento typ domu nevyhovuje, nevadí. Môžete začať stavať dom podľa svojich predstáv a neskôr len požiadať o zmenu projektu pred dokončením. Takýchto murovaných domov je okolo pozemku v Bernolákove postavených už asi na 1/3 pozemkoch, ľudia v nich bývajú ako v štandardných rodinných domoch a majú tam aj zriadený trvalý pobyt.
Viac fotografií pôdorysy, nájdete na webe: realityprofesionalne.sk/ alebo vám ich zašleme na požiadanie.

LOKALITA POZEMKU:
Tento zaujímavý pozemok sa nachádza v tichej lokalite obce - v záhradkárskej osade. Nakoľko sa nachádza na rozhraní obcí Ivanka pri Dunaji a Bernolákovo, máte tak na dosah všetky obchody a služby oboch obcí.
Do okresného mesta Senec, ako aj opačným smerom do Bratislavy, to máte len 8 km. Dopraviť sa tam môžete pohodlne vlastným autom, autobusom alebo železničnou dopravou.

VÝHODY POZEMKU:
* tichá lokalita v blízkosti Bratislava = len 8 km
* výhodná orientácia na svetové strany = slnečné lúče po celý deň
* siete priamo na pozemku = netreba nič vybavovať
* právoplatné stavebné povolenie = možnosť okamžitej výstavby.

CENA POZEMKU: 85 000 €.

------------------------------------------------------------------------
Ak hľadáte vhodné miesto na výstavbu nového domova, a to v blízkosti Bratislavy, tak MI ZAVOLAJTE čo najskôr na telefón 0905 472 808 a príďte si pozrieť tento zaujímavý pozemok. Lebo takýchto pozemkov je v bratislavskom kraji skutočne málo - ako šafránu…