Praktický rodinný dom v krásnom prostredí pri jazere 30 min. od BA.

Ponúkam na predaj modernú novostavbu 4-izb. rodinného domu s úžitkovou plochou 89 m2 a pozemok o výmere 437 m2.

Nachádza sa vo veľmi kľudnej novovybudovanej lokalite pri jazere v krásnom prostredí, ideálne bývanie v pokoji s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a vzdialenosťou od Bratislavy iba 35 minút.

Dom obsahuje:
- Vstupná chodba cca 4,5 m2,
- 3x priestranná spálňa cca 37 m2,
- Kuchyňa prepojená s obývačkou cca 30 m2,
- 2x toaleta,
- Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, umývadlom a priestorom na práčku,
- Technická miestnosť.

Dom bude budúcemu majiteľovi odovzdaný v kvalitnom prevedení holodom:
- tehlová stavba zateplená 15cm polystyrén,
- vnútorné omietky vápenno cementové,
- okná-šesťkomorový systém trojsklo,
- vymaľované na bielo s osadenými vypínačmi a zásuvkami,
- strecha väzníkový krov + krytina.

Ďalej v cene domu bude:
- silikónová fasáda Baumit,
- diaľkovo ovládateľné elektrické rolety,
- predpríprava na klimatizáciu,
- komín na krbové kachle,
- elektrický bojler na ohrev vody,
- nízkoenergetické podlahové infrakúrenie so samostatnými termostatmi v každej izbe,
- možnosť pripojenie na optiku,
- úložný priestor na povale cca 6m2,
- vonkajšie el. zásuvky,
- záhradný nemrznúci ventil(nie je nutnosť vypúšťať pred zimou),
- vlastná vŕtaná studňa s technológiou na úpravu vody,
- septik cca 8m3,
- čiastočné oplotenie

Využívané je nízkoenergetické podlahové infravykurovanie.

Celková cena nehnuteľnosti v prevedení holodom 159.000,- eur.

Rodinný dom je postavený z klasických a kvalitných materiálov, preto spĺňa normy nízkoenergetického bývania.

Novovybudovaná lokalita sa nachádza vo veľmi príjemnom a kľudnom prostredí pri jazere s dobrou dostupnosťou z Bratislavy len 35 min. po diaľnici.


Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650

Konečná cena zahŕňa:
-kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy,
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad,
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.)
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
-po-predajový servis


Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť alebo sprostredkovať predaj.