Predaj, polyfunkčná budova s barom a 2-izbovým bytom, Trnovec nad Váhom

HLAVATY reality v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj polyfunkčnú budovu, ktorá sa nachádza v obci Trnovec nad Váhom (okres Šaľa).

Budova s dvoma nadzemnými podlažiami a zastavanou plochou 111 m2 je nachádza na pozemku s rozlohou 324 m2.

Prízemie budovy bolo využívané na prevádzku denného baru so sedením, vrátane kompletného zázemia pre personál a hostí (sklady, šatňa, toalety. V podkroví sa nachádza 2-izbový byt s vlastným vstupom, s kuchyňou, kúpeľnou a toaletou. Na pozemku je ešte krytá letná terasa s epoxidovou liatou podlahou a samostatne stojaci sklad náradia. Pred budovou sú vybudované 3 parkovacie miesta.

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rGH4TZRor4m

Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2013. Boli vymenené všetky rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie, ústredné kúrenie (radiátory, plynový kotol), vnútorné omietky, nové plastové okná, sanita, podlahy, vonkajšia fasáda vrátane zateplenia a súčasne bolo nadstavené ďalšie podlažie v ktorom bol vybudovaný podkrovný byt. V bare a v byte je inštalovaná klimatizácia. Odkúpenie zariadenia v byte, bare a na terase je predmetom dohody.

Pozemok je celý ohradený a vstup pre zásobovanie je zabezpečený z cesty. Budova je pripojená na všetky inžinierske siete.

Polyfunkčná budova (denný bar na prízemí a 2-izbový byt v podkroví) je situovaná v centre obce, na rohu hlavnej cesty, v blízkosti obecného úradu. Výborná poloha tohto objektu a okamžitý, prevádzky schopný stav dáva novému majiteľovi možnosť otvorenia a následného prevádzkovania baru už túto letnú sezónu. Využite jedinečnú príležitosť mať vlastný bar a zároveň bývať v 2-izbovom byte.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa províziu, právny servis zabezpečený advokátom a správny poplatok na katastri. Pre našich klientov vybavíme prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina). Zároveň poskytujeme hypotekárne služby a zabezpečíme pre Vás najlepšiu ponuku na financovanie kúpy nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.