NA PREDAJ POZEMOK S ČERPACOU STANICOU

TU REALITY PONÚKA EXKLUZÍVNE LEN V NAŠEJ RK POZEMOK O VÝMERE 1367 m2 NA KTOROM SA NACHÁDZA ZABEHNUTÁ ČERPACIA STANICA SO ZASTAVANOU PLOCHOU 88 m2.
______________________________________________________
NAKOĽKO SA POZEMOK NACHÁDZA V ZÁSTAVBOVEJ OBLASTI OBCE KRAĽOVANY, PERSPEKTÍVNE BY SA DAL VYUŽIŤ AJ NA INVESTIČNÚ VÝSTAVBU, NAPR. BYTOVÉHO DOMU, ALEBO RODINNÝCH DOMOV.
______________________________________________________
Čerpacia stanica ktorá sa nachádza na pozemku je v prevádzke. Je priamo na hlavnej ceste medzi rodinnými domami, cca 150 m od hlavného cestného ťahu Žilina - Martin - Ružomberok, s odbočením na Párnicu a Dolný Kubín, s dobrým prístupom a parkovacími možnosťami. Pozemok je rovinatým z oboch strán s prístupom z asfaltovej komunikácie.
______________________________________________________
POZOSTÁVA ZO STAVIEB A HM.:
• čerpacia stanica PHM,
• havarijná nádrž na 30m3,
• lapač ropných látok,
• výdajné stojany (2 ks),
• trojplášťová skladovacia nádrž
______________________________________________________
OBJEKT - "Čerpacia stanica PHM" JE RIEŠENÝ AKO:
prízemná, jednopodlažná, nepodpivničená budova.
Základy - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou.
Zvislé nosné konštrukcie - tehlové murivo. Stropy rovné železobetónové.
Strecha pultová a rovná, strešná krytina trapézový plech drevený Krov.
Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu.
Výplne otvorov kovové vráta, okná - kovové.
Podlahy keramická dlažba. Vykurovanie - elektrické, navyše - plynové kachle (plynová bomba).
Elektroinštalácia úplná.
V objekte sú rozvody vody a kanalizácie (bez plynu)
_____________________________________________________
OBJEKT ČERPACEJ STANICE JE ROZČLENENÝ NA:

• vlastnú predajňu s rozličným tovarom, pult obsluhy,
• dve menšie skladovacie miestnosti,
• sociálne priestory obsluhy čerpacej stanice,
• WC s umývadlom,
• zvonku objektu sa nachádza WC pre návštevníkov.
• zozadu sa nachádzajú oceľové vráta, slúžiace k zabezpečovaniu zásobovania predajne tovarom.
_____________________________________________________
POPIS SÚČASTÍ ČERPACEJ STANICE:

• lapač ropných látok,
• nadzemná nádrž Bencalor (riešená ako trojplášťová oceľová nádrž, nachádzajúca sa v betónovom obale) s Objemom 10 m3 skladovaného benzínu a 20 m3 skladovanej nafty,
• havarijná nádrž o objeme 30 m3,
• dva výdajné stojany, predĺžená strecha, ktorá sa rozprestiera okolo čerpacej stanice a nad výdajnými stojanmi, podopretá 4 ks oporných stĺpov o výške 3,8 m.

Stavba prebehla rozsiahlou rekonštrukciou v r. 2015 (podlahy, vnútorné a vonkajšie omietky + maľovky, ker. obklady, sociálne zariadenia).
_____________________________________________________
IS: Elektrina, ver. vodovod a kanalizácia, TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Energetický certifikát - nie
_____________________________________________________
Súčasný zaškolený personál je možné postúpiť novému vlastníkovi.
Vnútorné zariadenie podľa dohody.
Orientačný obrat (tržby) za jeden rok - 800.000,- €

SPOLOČNOSŤ, KTORÁ JE VLASTNÍKOM CERPACEJ STANICE JE PLÁTCOM DPH, PRETO PREDAJNÚ CENU UVÁDZAME BEZ DPH.
_____________________________________________________

*** INFORMÁCIE A OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA, e-mail: bella@tureality.sk ***