Koval & partners ponúka na predaj administratívnu budovu v Nitre

Koval reality Vám ponúkajú na predaj administratívnu budovu v Nitre. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 6105 m2 z toho zastavaná plocha je 1930 m2 a úžitková 5334 m2.

Dispozičné riešenie:

- prízemie: vstupná hala, zasadačka s kuchynkou, výťah, prepojovacia chodba ku kancelárskym priestorom, jedáleň s prípravou pre dovezené jedlo a vybavenie pre bufetový predaj, šatne so sprchou, sociálne zariadenia, skladové a technické priestory, výťah.

- 1. poschodie: 29 kancelárskych priestorov, 2 zasadačky, 5 kuchyniek, sociálne zariadenia,

- 2. poschodie: 27 kancelárskych priestorov, 4 kuchynky, sociálne zariadenia, sprchy,

- 3. poschodie: 15 kancelárskych priestorov, 1 zasadačka, 3 kuchynky, sociálne zariadenia.

Na pozemku sa nachádzajú samostatne stojace garáže pre 8 osobných áut. Vnútroareálové státie so 49 parkovacími miestami, k tomu 43 vonkajších parkovacích miest.

Vo všetkých kancelárskych priestoroch je samostatne regulovateľná klimatizácia. Administratívna budova má náhradný zdroj elektrickej energie v prípade jej výpadku.

Budova je vybavená štruktúrovanou kabelážou, elektronickým protipožiarnym systémom a elektronickým zabezpečovacím systémom.

Zdroj tepla zabezpečuje vlastná kotolňa, ktorá je súčasťou objektu o výkone 2x170kW, samostatná príprava TÚV.

Celý areál je oplotený. Vjazd je zabezpečený cez elektricky ovládané brány s diaľkovým ovládaním.V budove sú dva výťahy.

Súčasťou areálu sú sadové úpravy a automatický zavlažovací systém.

Predajná cena je stanovená na 4.800.000€ bez DPH.