Kancelárie v RD 148m2, 1.poschodie, A/C, 4x parking, skvelá lokalita

Svetlé kancelárske priestory s klimatizáciou na 1.poschodí rodinného domu - čistá plocha je 148m2 plus vstupné zádverie, schodisko a technická miestnosť.
K priestoru prináležia 3-4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD.

V tomto momente je možné prenajať si obidve poschodia alebo len prízemie alebo len poschodie.

Dispozícia:

148m2 (173m2 vrátane spoločných priestorov a schodiska)
5 miestností - z toho 2 veľké miestnosti 46m2 a 32m2, a 3 menšie miestnosti od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu.
Výklenok s kuchynkou s umývačkou riadu.
Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre upratovačku), sprchovým kútom, oddeleným sprchovým kútom a umývadlom.
Jedna miestnosť má prípravu na umývadlo, ktoré tam aktuálne nie je umiestnené.

Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove.


Vybavenie:

V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne.
Klimatizácia, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo.
Plastové okná s trojsklom, vysoké okná s nízkym parapetom - krásne presvetľujú miestnosti. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu.
Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri.
Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie.
Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy.
Optický internet výlučne od firmy UPC.

Popis lokality:

Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.

Pred budovou sú 3-4 parkovacie miesta v cene prenájmu, na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto lokality do parkovacieho systému PAAS.
Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej.

Cena a doplňujúce info:

Cena nezahŕňa energie cca 250 Eur + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií

Parkovanie pre 3-4 autá na spevnenej ploche na pozemku.

K dispozícií od Júna 2024.

Možnosť prenajať aj celý rodinný dom, čiže obidve poschodia za 3200€ + energie, so 6-8 parkovacími státiami.

Tešíme sa na Vás pri obhliadke!