Administratívny objekt BLUMENAU sa nachádza v novovzniknutej a rýchlo sa rozvýjajúcej zóne na Patrónke. K objektu prislúcha parkovací dom. Objekt má výhodnú polohu vzhľadom na blízkosť centra mesta a diaľničného obchvatu s napojením na komunikácie D1 a D2. V objekte sa nachádza reštaurácia, no okolie ponúka veľké množstvo služieb ako reštaurácie, kaviarne, notár a iné. V blízkosti sa taktiež nachádza obchodný dom Kaufland a prírodný areál Železná studienka.