Novostavba RD Trenčianske Jastrabie 577 m2

Ponúkame na predaj modernú novostavbu dvojpodlažný rodinný dom v obci Trenčianske Jastrabie. Jedná sa o rodinný dom s pultovou strechou, terasou a vlastnou záhradou za domom a pozemkom pre parkovanie 3 áut pred domom. Dom sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej lokalite v časti Hôrky s názvom Nové Hôrky, v obci Trenčianske Jastrabie, len na skok od obchodných reťazcov mesta Trenčín vzdialeného cca. 8 km. Obec sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná i materská škola, zdravotné stredisko, záhradné centrum, rôzne iné obchody, potraviny, lekáreň, pošta, detské ihriská, zastávky autobusu. Lokalita Hôrky je tichá, v príjemnom prostredí prírody. Rodinný dom je situovaný na konci ulice s výhľadom na Inovec. Výhodou lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť na diaľnicu. Nádherná príroda v okolí, v blízkosti sú jazerá ideálne na oddych alebo rybolov. K domom vedie asfaltová prístupová cesta. Komfortná veľkosť pozemku 577 m2 a dômyselná dispozícia robia z tohto domu ideálne miesto na príjemné rodinné bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Pozemok je rovinatý a slnečný. 5-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu 214,70m2, zastavanú plochu 138m2 2 x balkón 11 a 7 m2 z oboch strán + terasa 30 m2.

STAV: Dokončená novostavba v štádiu holodom, dom bude kolaudovaný. Vo vnútri sú sadrokartónové stropy na prízemí,  predpriprava na  bodové svietidlá, namontované zásuvky a vypínače. Vnútorná maľovka základná – biela. Dom je napojený na obecnú vodu a ostatné IS – elektrina, plyn. Kúrenie je momentálne elektrickým kotlom, ale technické miestnosti sú pripravené tak, že sa dá napojiť tepelné čerpadlo alebo plynový kotol.

– dome je podlahové kúrenia
– predpríprava na vonkajší kamerový systém (4kamery) + svietidlá
– parapety na všetkých oknách vrátane balkónov
– na všetkých oknách sú zabudované skrinky s prípravou na montáž elektrických žalúzií
– farba domu je biela a vonkajšie stĺpy pri vchodových dverách aj na terase + časti fasády možno dať do inej farby alebo zvoliť vhodný obklad podľa výberu nového majiteľa
Na pozemku je možná vŕtaná studňa s pitnou vodou.
V prípade dohody je možné dokončenie do štádia štandard.

Táto moderná novostavba je postavená z tehly Leier + zateplenie. Strecha – strešný hydroizolačný systém fatrafol.
Domy sú zabezpečené modernými bezpečnostnými dverami. Okná sú plastové, 6-komorové s izolačným trojsklom.
Okná aj dvere sú vo farbe orech.
Dom je napojené na všetky inžinierske siete.

DISPOZÍCIA DOMU:
1 NP:
Zádverie so šatníkom a technickou miestnosťou
Vstupná hala so schodiskom
Veľká slnečná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou ( až 46 m2) a vstupom na terasu
Spálňa alebo hosťovská izba
Kúpeľňa

2 NP:
Hala so šatníkom
2x detská izba
Spálňa
Kúpeľňa
2x balkón

VONKAJŠIE ÚPRAVY:
Terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu).