NA PREDAJ V KOMÁRNE AGROTURISTICKÁ USADLOSŤ BLÍZKO RIEKY DUNAJ

Na predaj v Komárne veľmi pekne vybudovaná agroturustická usadlosť s celkovou rozlohou 13.431 m2 (8.760 m2 vo vlastníctve, 4.671 m2 v užívaní od Mesta Komárno), sa nachádza v jedinečnej lokalite veľmi blízko rieky Dunaj (200 m), v susedstve medzinárodnej cyklistickej trasy. Celé územie je vytvorené v harmónii s prírodou, je tu veľké množstvo okrasných, ako aj ovocných stromov. Všetky budovy sú murované z klasických pálených tehál s hrúbkou nosných múrov 60 cm, čo vytvára veľmi výhodnú vnútornú klímu tak v zime, ako aj v lete. Pri rekonštrukcii bol všade použitý prírodný materiál. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom, dvere sú tiež drevené, na mieru robené. Celá usadlosť sa skladá z nasledovných štyroch hlavných budov. Dvojizbový štýlový rodinný dom (zastavaná plocha 103 m2) s miestnosťami: obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpelňa, predsieň, priestranná veranda. K tomuto rodinnému domu patrí aj zastrešená terasa (zastavaná plocha 178 m2) vhodná pre spoločenské akcie, vybavená letnou kuchyňou, toaletami a vonkajšou murovanou pecou. Druhou dominantnou budovou je impozantný apartmánový dom (zastavaná plocha 319 m2) s tromi samostatnými kompletne vybavenými bytmi (zastavaná plocha bytov je 3x cca. 100 m2). Aj z tohto apartmánového domu je prístup k cyklistickej trase, k Dunaju a k veľmi peknej podunajskej prírode. Vedľa tohto apartmánového domu je hospodárska budova pre drobné zvieratá (zastavaná plocha 332 m2). Je tu ešte tiež hospodárska budova so stájňou pre kone a domáce zvieratá (zastavaná plocha 396 m2).



V celej usadlosti je rozvod elektrickej energie, voda je zabezpečená z vlastnej studne, kanalizácia je riešená žumpami. Vykurovanie je riešené ako podlahové elektrické. Všetky podlahy v obytných miestnostiach sú drevené palubovky, v kúpelniach a toaletách keramické dlažby, v hospodárskych budovách betónová podlaha. Momentálne režijné náklady sú veľmi nízke, mesačne iba 105,- Eur.
Táto usadlosť môže ideálne slúžiť pre podnikateľaké účely v oblasti agroturistiky, ale môže slúžiť aj ako viacgeneračné rodinné sídlo, respektíve ako športovo- rekreačné centrum. Nachádza sa iba 17 km od Termálneho kúpaliska Patince a od lodného prístavu Marína Patince (riečny kilometer 1752).

Lokalita: Komárno
Cena: dohodou

Všetky bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel.: 0903 445 082 (00421 903 344 082),
Ing. Viktória Szabóová, 0911 331 168, (00421 911 331 168)
035 7702 853 (00421 35 7702 853)
e-mail: reality@investconsult.sk