Priemyselný areál v lukratívnej lokalite, NA PREDAJ, Strážske

Realitná kancelária JACOBS & CO., Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj priemyselný areál v okrese Michalovce, obec Strážske. Objekt sa nachádza v severovýchodnej časti Slovenska na pozemkoch o celkovej výmere 37 127m2 a z toho 10 623 m2 predstavuje zastavanú časť.


Priemyselný park, ktorý bol v minulosti zameraný na výrobou technologických zariadení najmä pre chemický a energetický priemysel, výrobu oceľových konštrukcií, mechanickým a strojným obrábaním, montážou chemických zariadení a potrubných vedení, opravou parných kotlov, tlakových a netlakových nádob. Objekt je vhodný do budúcna aj ako sklad, hala s rôznorodým zameraním a niektoré časti parku aj na administratívu. Vo výrobných halách sa nachádzajú diaľkovo ovládateľné žeriavy a plynové žiariče napojené na plyn, ktoré zabezpečujú vykurovanie celého objektu. Každá jedna budova, ktorá sa v tomto parku nachádza je obdĺžnikového tvaru.


Špecifikácia zastavanej plochy areálu:


Dielňa č.1 (Hl. budova) – 7273m2


Dielňa c.2 – 1310m2


Sklad č.1 – 486m2


Sklad č.2 – 478m2


Sklad č.3 – 177m2


Sklad pomocného materiálu – 229m2


Trafostanica – 670m2





Administratívna časť je vybavená kanceláriami, šatňami, sociálnymi zariadeniami a prízemie disponuje jedálňou.


MÉDIA:


Park je napojený na splaškovú kanalizáciu, zrážkové vody sú odvádzané dažďovou kanalizáciou. Vodovod vo všetkých objektoch.

Kapacita elektrickej prípojky VN rozvodne je 6,3 kV. Pri výkonovej kapacite 1000 kVA je možné uvažovať s dodávkou činného výkonu cca 800 kW/h. Súčasťou podniku je trafostanica o rozlohe 670m2.


Areál je napojený na prívod zemného plynu. V kotolni sa nachádzajú 3 plynové kotly, ktoré slúžia na vykurovanie administratívnej budovy aj na ohrev vody.


Ku objektu vedie priamo prístupová cesta, ktorá je prispôsobená na prevádzku ako aj osobných automobilov, tak aj kamiónovej doprave. Do areálu vedie takisto koľajová doprava.


Celý objekt je celoročne strážený súkromnou bezpečnostnou službou a kamerovým systémom.


Budovy, ktoré sa nachádzajú v priestoroch areálu sú plne funkčné a sú v perfektnom technickom stave. Vonkajšok budov je v pôvodnom stave. Konštrukcia objektov v areáli je tehlová.


Priemyselný areál disponuje EIA – nástroj medzinárodnej environmentálnej politiky na uskutočňovanie trvalo udržateľného rozvoja. Účelom posudzovania je predovšetkým zabezpečiť vysokú úroveň ochrany životného prostredia.


Budova ma viacero miestností, dielní a kancelárií. Nutná osobná obhliadka. Pôdorys na vyžiadanie + nový znalecký posudok k dispozícií.


Viac informácií v RK.


Опис нерухомості





Агентство нерухомості JACOBS & CO., за згодою власника, пропонує до продажу промислову зону в районі Міхаловце, село Стразьке. Будівля розташована в північно-східній частині Словаччини на землі загальною площею 37 127 м² (з чого 10 623 м² забудованої частини).





Індустріальний парк, який у минулому був зосереджений на виробництві технологічного обладнання переважно для хімічної та енергетичної промисловості, виробництві сталевих конструкцій, механічній та верстатній обробці, монтажі хімічного обладнання та трубопроводів, ремонті парових котлів, котлів під тиском і без тиску. Будівля також придатна для майбутнього як склад чи територію різної спрямованості, а окремі частини парку для адміністративного використання. У виробничих цехах встановлені крани з дистанційним керуванням та газові лампи, підключені до газу, які забезпечують обігрів усієї будівлі. Кожна будівля має прямокутну форму.





Специфіка забудованої території:





Зовнішній вигляд будівель зберігається в першопочатковому стані. Конструкція будинків на ділянці цегляна.





Промислова зона має ОВНС – інструмент міжнародної екологічної політики для реалізації сталого розвитку. Метою оцінки є насамперед забезпечення високого рівня охорони навколишнього середовища.





У будівлі кілька кімнат, майстерня та канцелярія. Необхідний особистий огляд. План поверху за запитом + доступний новий висновок експерта.





Детальніше в офісі нерухомості