ZNÍŽENÁ CENA! Vkusný 3-izbový byt, 63m2, lodžia 4,5m2, Sihoť, Trenčín

ZNÍŽENÁ CENA!

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj vkusný čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou podlahovej plochy 63m2 a s priestrannou lodžiou o výmere cca 4,5m2 na Clementisovej ul. na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza v tichej časti sídliska a v tesnej blízkosti hrádze. Výhodou bytu je jeho orientácia na V a Z, blízkosť prírody a bezproblémové parkovanie.

Byt je situovaný na 2. poschodí v 7 poschodovom panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, rekonštruované lodžie, bezbariérový vstup a nový výťah od suterénu.

Byt má ideálnu dispozíciu, všetky miestnosti sú nepriechodné. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do troch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC s umývadlom a kumbálu. Priamo z kuchyne je vstup do priľahlej špajze a z obývacej miestnosti je vstup na priestrannú lodžiu s výhľadom na hrádzu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2022 - murované jadro s novými rozvodmi elektriny, vody a odpadu, plávajúca podlaha, plastové okná. V byte sa nachádza pôvodná kuchynská linka a pôvodné dvere, aj vstupné aj interiérové.

K bytu prislúcha laťková pivnica s rozlohou cca 1,5m2.

Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody s novým majiteľom.

Na radiátoroch sú pomerové merače, v bytovom dome je optické pripojenie na internet a TV.

V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Byt je voľný dohodou.

V prípade rýchleho jednania je možná ešte dohoda na cene.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk