Apartmánový Wellness Penzión TOKAJ s vlastným vitálnym svetom v Čerhove na predaj

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký, apartmánový, Wellness Penzión TOKAJ, s vlastným wellness vitálnym svetom, recepciou, spoločenskou miestnosťou a potenciálom pre vytvorenie vlastnej estrádnej sály pre akcie do 150 hostí, o úžitkovej ploche 1.084m2, umiestnený na rozľahlom až 27 árovom pozemku s krytým altánom pre grilovacie záhradné akcie, detským kútom, s rozmiestneným jeho závlahovým systémom a bohatou parkovacou kapacitou pre hostí, uzatvorenou automatickou bránou a stráženou kamerovým systémom, v obľúbenej a známej Tokajskej vinohradníckej oblasti Čerhov.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO PENZIÓNU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> Matterport LINK: https://my.matterport.com/show/?m=7d83jhxj9AC&brand=0

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu A POZRITE SI VIDEO O TOMTO PENZIÓNE >>>Matterport LINK na video: https://my.matterport.com/show/?m=7d83jhxj9AC&brand=0

Kliknite na "PRAVÍTKO" NA TOMTO LINKU a pomerajte si všetky rozmery izieb a príslušenstva penziónu, aby ste presne videli, či sa Vám tam zmestí všetko, čo si plánujete tam vniesť, či upraviť>>>Matterport LINK na rozmery: https://my.matterport.com/show/?m=7d83jhxj9AC&brand=0

LOKALITA:
• Obec Čerhov
• Tokajská vinohradnícka oblasť
• okres Trebišov
• popretkávaná vínnymi cestami, tokajskými pivnicami
• obľúbená poznávacou vinárskou turistikou
• cyklo a turistickými trasami
• prekrásnou prírodou s panoramatickými výhľadmi na okolie tokajských viníc a pivníc

POZEMOK:
• rozloha 2.691m2
• rozmery: (36 - 44) x (158 - 195) metrov
• odkanalizovaný a s rozmiestneným vodovodným závlahovým rozvodom

PENZIÓN:
• novostavba
• kolaudácia: rok 2015
• KONŠTRUKCIA:
◦ zvislá - Ytong Lambda
◦ vodorovná- monolitická železobetónová doska
◦ strešná - škridľa BRAMAC
◦ okenné a dverový výplne - plastové, izolačné 2-sklo
◦ podlahy
▪ plávajúce, laminátové
▪ keramické obklady a dlažby
• NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE:
◦ elektrická energia
◦ zemný plyn
◦ obecná voda
◦ aj vlastná studňa (na polievanie)
◦ obecná kanalizácia
• VYKUROVANIE:
◦ ústredné teplovodné
▪ kombinácia podlahového a radiátorového rozvodu
◦ systém BUDERUS
▪ kombinácia kondenzačných kotlov na zemný plyn
▪ a kotla na peletky so zásobníkom
▪ napojený na fotovoltiku

• DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
◦ 1. PODLAŽIE
▪ recepcia so zázemím
▪ spoločenská miestnosť s barom
▪ WC
▪ technická miestnosť
▪ žehliareň a práčovňa (vzadu)
▪ pivnica (sklad)
◦ 2. PODLAŽIE
▪ prezidentský - 2 izbový apartmán
▪ (s možnosťou prísteliek)
▪ s obývacou izbou, barom a jedálňou
▪ kúpeľňou s rohovou vaňou a WC
▪ predsieňou
▪ 2 x apartmán
▪ (s možnosťou prísteliek)
▪ s kúpeľňou so sprchovým kútom
▪ WC
▪ kuchynkou
▪ jedálenským kútom
▪ manželskou posteľou
▪ francúzskymi oknami
▪ WELLNESS vitálny svet
▪ fínska sauna s ochladzovacou sprchou
▪ veľká vírivka
▪ spoločenská oddychová miestnosť s barom
▪ Toalety
▪ technická miestnosť
▪ Kotolňa
▪ prepojená na fotovoltiku a solárne systémy
▪ vybavená technológiou BUDERUS
▪ úpravňou vody
▪ Kotlom na peletky so zásobníkom
◦ 3. PODLAŽIE
▪ 2 x apartmán
▪ (s možnosťou prísteliek)
▪ s kúpeľňou so sprchovým kútom
▪ WC
▪ kuchynkou
▪ jedálenským kútom
▪ manželskou posteľou
▪ francúzskymi oknami
▪ Podkrovný veľký apartmán (rozostavaný)
▪ s kúpeľňou
▪ WC
▪ ESTRÁDNA SÁLA (rozostavaná)
▪ rozmery 7,85 x 25,45 metrov
▪ rozloha 200m2
▪ s potenciálom na organizovanie spoločenských akcií do 150 hostí
▪ svadby, narodeniny, rodinné oslavy, firemné akcie, semináre

◦ KRYTÝ ALTÁN s kamennou pecou na pečenie a grilovacie párty
◦ DETSKÝ KÚT na hranie a relax

• PARKOVISKO
◦ veľkokapacitné pre hostí Penziónu
◦ uzatvorené za automatickou zaťahovacou bránou na diaľkové ovládanie
◦ strážené kamerovým systémom