HALO reality - Predaj, trojizbový byt Malacky, Centrum - IBA U NÁS

Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný slnečný (SV-JZ) trojizbový byt s dvoma lódžiami, s výmerou cca 80 m2 (bez lódžií a pivnice) v centre mesta Malacky s dobrou možnosťou parkovania. Byt je kompletne zrekonštruovaný, s klimatizáciou, nachádza sa v montovanom panelovom bytovom dome s výťahom, na siedmom poschodí. Patrí k nemu samostatná murovaná pivnica (kobka) a spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných priestoroch a zariadeniach, s vyčleneným spoločným priestorom na odkladanie bicyklov a kočíkov. Bytový dom má zrekonštruovanú a zateplenú strechu (2010), rekonštrukcia bytového domu je pred realizáciou, kúrenie a ohrev vody - centrálne.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii interiéru, murované jadro, odhlučnené stropy, klmatizáciu, uzamykateľné vstupy lódžií, v roku 2017 sa vymenili vstupné dvere - bezpečnostné - Sherlock, podlahy - pláv. podlahy /dlažba, nové rozvody elektriky a internetu + nové stierky v izbách, v roku 2019 - nové interiérové dvere a zárubne (obložky), nové plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové radiátory - panelové, rekonštrukcia kúpeľne a WC vrátane nových rozvodov elektriky a vody + rozvody v kuchyni, realizovala sa kompletná rekonštrukcia vstupnej chodby.

Dispozične je veľmi dobre a prakticky riešený. Zo vstupnej chodbičky s dostatkom miesta a aj úložného priestoru vojdeme vpravo do detskej izby a spálne – obidve sú so vstupom na lódžiu. Oproti vstupným dverám je situovaná veľká obývačka a vľavo, hneď pri vstupe je umiestnené samostatné WC, dobre riešená kúpeľňa s vaňou a za nimi sa nachádza vstup do šikovnej kuchyne. Všetky izby sú priestranné, svetlé a samostatné.

Byt je výborne riešený, starostlivo udržiavaný, vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie s dostatkom životného (aj úložného) priestoru. Hoci je situovaný v centre mesta, no spálne s lódžiami sú orientované do sídliska - mimo ruchu hlavných ciest.

S kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou k lekárom i do obchodov, doslova všade blízko - úrady, banky, nákupy, služby, ZŠ aj MŠ, ihrisko, s bezproblémovým parkovaním a s výbornou cenou je zaujímavou ponukou. Je vhodný na trvalé bývanie aj pre väčšiu rodinu s deťmi, no aj ako investičná príležitosť. Byt je kúpou voľný, mesačné náklady na bývanie cca 260,-€/2 os vrátane energií.

Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (nielen) do Bratislavy (po D2 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Vychádzky do blízkeho okolia mesta ponúkajú aktívny - či pasívny oddych v krásnej prírode Záhoria, možnosti hubárčenia, rybárčenia, množstvo cyklotrás. Pozitívom je aj blízkosť hraničných prechodov do Čiech a do Rakúska. Výborná ponuka + super lokalita = maklér odporúča.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-65635.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.