Krásny dvojpodlažný rodinný dom na predaj v obci Veľké Ludince

V malebnej obci Veľké Ludince v južnej časti okresu Levice Vám ponúkame na predaj krásny 2 podlažný rodinný dom po rekonštrukcii spolu s novým zariadením. Obec Veľké Ludince leží vo východnej časti Podunajskej nížiny obklopená nádhernou prírodou a bohatstvom termálnych prameňov. V blízkej dostupnosti od obce sa nachádzajú kúpaliská v Štúrove, v Nových Zámkoch, v Podhájskej, Santovke, ale aj kúpeľné mesto Dudince. Dostupnosť Maďarska, blízkeho okolia Vyšehradu robí túto lokalitu ešte zaujímavejšou.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Obecný úrad, slovenská pošta, základná škola, detské ihrisko, potraviny, lekáreň, stavebniny.
Rodinný dom sa nachádza na 5,4 árovom pozemku. Celková obytná plocha je 240 m2. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, kde boli použité najmodernejšie technológie, bola zateplená strecha, bolo nanovo nainštalované kúrenie, ktoré bolo diverzifikované a využíva sa na kúrenie plyn ako aj elektrika. Na druhom podlaží je nainštalované podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej izbe.
Na prízemí rodinného domu sa nachádza garáž s automatickou bránou, špajza, práčovňa, technická miestnosť a chodba vedúca na prvé podlažie, ktorá vyúsťuje v kuchyni tá je prepojená s jedálňou a následne sa vstupuje do obývačky. Z obývačky vedie chodba na ktorej sa nachádza vstup do kúpeľne. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC a bidetom.
Z prvého podlažia vedie chodba so schodiskom na druhé podlažie, kde sa nachádza spálňa so vstupom na terasu, ďalej detská izba so vstavanou skriňou a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom.
Kuchyňa obsahuje všetky spotrebiče, ktoré sú vstavané. Do kuchyne bolo investované v roku 2022 15.000,- Eur.
Okolo pozemku je vybudované oplotenie s ručne kovanými na zákazku vyrobenými bránami. Na pozemku je vlastná studňa, no do domu je zavedený aj obecný vodovod. Majiteľka domu kládla dôraz na diverzifikáciu kúrenia a inžinierskych sietí. Odpad je riešený žumpou.
Mesačné náklady:
Plyn 90,- Eur
Elektrika 50,- Eur
CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! Ponúkame aj finančné poradenstvo, pri kúpe na hypotéku – zabezpečíme najrýchlejšie, profesionálne riešenie hypotekárneho úveru, ktorým môžete prefinancovať kúpu rodinného domu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Radoslav Rajnoha, tel. 0903 220 999, mail:rajnoha@georealitylv.sk