DIRECTREAL|Zaujímavý rodinný dom v TOP lokalite Topoľnice, veľký pozemok, altánok.

Directreal Partner - Hľadáte bývanie vo väčšom dome s udržiavanou záhradou, kde sa vie realizovať celá rodina? Tak táto ponuka je pre Vás ako stvorená. Ponúkam Vám jedinečný, 6 izbový rodinný dom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, na pozemku s výmerou 834 m2, udržiavanou záhradou, altánkom, terasou a loggiami. Leží v centrálnej časti obce, kúsok od železničnej stanice. Je postavený z tehál, kolaudovaný v roku 1985. Je pripojený na všetky siete a odpad je riešený tlakovou kanalizáciou s čerpadlom v šachte. Je čiastočne podpivničený, okrem suterénu s kotolňou, kde je kotol ÚK a bojler + skladové priestory, má dve obytné poschodia. Cez schodíky sa dostaneme na prízemie, kde je dominantou veľká obývačka s výstupom na loggiu a kuchyňa s komorou. Komora je v kuchyni, je tu všetko gazdinkám poruke.
Izby sú nepriechodné, z chodby je prístupná aj kúpeľňa, samostatné WC a ďalšia izba. Celá táto časť je oddelená od schodiska, kadiaľ sa ide do suterénu a aj na poschodie. Na poschodí sú ďalšie 4 izby, kde z najväčšej je takisto výstup na loggiu. V chodbe je aj priestor na komoru, prípadne sa tam dá urobiť šatník.
Strecha je plochá a udržiavaná, robila sa pravidelná údržba. Aj fasáda je udržiavaná a opravená. Boli vymenené rozvody médií elektrika, nové radiátory. Je tu aj pevná linka, nebude problém s pripojením k internetu.
Pred domom je udržiavaná predzáhradka. Vedľa domu zaparkujete v pohodlí dvoma autami, parkovanie je možné aj pred domom. Povedľa domu sa dostaneme do záhrady, ktorej dominuje altánok, prepojený s letnou kuchyňou a skladom. V záhrade sa viete realizovať, dá sa v nej spraviť priestor na pestovanie, ale aj oddych, vybudovať bazén, vírivka, alebo jazierko a urobiť si tu útulnú, oddychovú zónu.
Dom si môžete pozrieť aj cez virtuálnu obhliadku Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=LgXKWWZfbZh
Verím, že sa do domu rýchlo zahľadíte, jeho stav a dispozícia si Vás získa. Rád Vám dom ukážem, pomôžeme Vám s financovaním a naša hypotekárna špecialistka Vám vyrieši financovanie, to najlepšie pre Vás.
Topoľnica je perspektívna obec s občianskym zázemím. Rýchlo sa rozvíja, ponúka rôzne aktivity, je tu krásny park, obecné dni Vás vtiahnu do života obce. Do Galanty sa autom dostanete do 5 minút a do Šale do 10 minút. Cez obchvat, vzdialený 4 km sa dostanete na spojnicu rýchlostnej cesty Bratislava -Trnava - Nitra. Je tu vlaková stanica, autobusová v smere Galanta - Šaľa, potraviny, škola a škôlka.
Vznikajú tu nové satelitné sídliská. Kúpou tohto domu iba získate a splníte si svoje sny o bývaní.
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 220
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 834
Zastavaná plocha m2: 130
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1975
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oy4

Kontakt na makléra:
Ľudovít Skokánek
+421915956771
l.skokanek@directreal.sk