Na predaj priestranná novostavba samostatný 4-izbový rodinný dom so zastrešenou terasou Topoľnica

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového samostatne stojaceho rodinného domu so zastrešenou terasou v obci Topoľnica, časť Paľovce.
Zastavaná plocha: 147 m2,
Úžitková plocha: 94,65 m2, podkrovie 25 m2, zastrešená terasa 25,14 m2
Môžete si vybrať zo 6-tich rodinných domov, postavených na pozemkoch od 485 m2 až po 565 m2.
Priestranný rodinný dom s krásnou terasou má veľmi prakticky oddelenú dennú a nočnú časť domu. Zastrešená terasa Vám poskytne pohodlie aj v daždivejších dňoch.
Dispozičné riešenie:
- zádverie
- samostatná toaleta
- kúpeľňa /sprchový kút, vaňa, umývadlo, toaleta/
- technická miestnosť/špajza
- kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu
- 3 samostatné izby
Rodinný dom je postavený z tehly /obvodové murivo hr.300mm/, zateplenie polystyrén 200 mm, povrchová úprava fasády – silikátová omietka 2mmm, krov väzníkový s možnosťou úložného priestoru 25 m2, krytina Bramac klasik čierna, okná plastové 6-komorové s izolačným trojsklom, predpríprava na krb, kúrenie teplovodné podlahové s možnosťou chladenia podlahy /tepelné čerpadlo UK, TUV, CHLADENIE/, klimatizácia, dom je napojený na vybudované IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, optický internet. K novostavbe sú vybudované 3 parkovacie miesta.
Cena holodomu je 142.000,-€ s DPH bez pozemku a cena domu v štandarde bez kuchynskej linky 167.000,-€ s DPH + cena pozemku s možnosťou využitia podpory výstavby rodinného domu zo Štátneho rozvoja bývania vo forme úveru v sume 180.000 eur pri 1% úrokovej sadzbe.
Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe.
Rozloha a ceny pozemkov: / poprípade je tu možnosť kúpiť iba pozemky/
565m2 - 62.150,0 eur s dph
488m2 - 53.680,0 eur s dph
486m2 - 53.460,0 eur s dph
485m2 - 53.350,0 eur s dph
485m2 - 53.350,0 eur s dph
493m2 - 54.230,0 eur s dph rezervovaný
537m2 - 59.070,0 eur s dph
491m2 - 54.010,0 eur s dph
493m2 - 54.230,0 eur s dph
495m2 - 54.450,0 eur s dph
497m2 - 54.670,0 eur s dph
560m2 - 61.600,0 eur s dph
K dispozícii sú aj pozemky pre výstavbu dvojdomu:
2022/141: 401m2 – 44.110,0 eur s dph
2022/142: 412m2 – 45.320,0 eur s dph taktiež s projektom RD a s vydaním stavebným povolením.
V prípade bližších informácii a záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte:
Andrea Gallo - 0903/351 190
Ing. Hana Molnárová - 0908/541 795
Obec Topoľnica sa nachádza v krásnej rovinatej oblasti v okrese Galanta 5 km od Galanty a 8 kilometrov od Šale. Má veľmi výhodnú polohu z hľadiska napojiteľnosti na R1. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo - Bratislava. V obci je občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obe s vyučovacím jazykom slovenským. Pre bližšie informácie a obhliadky nás kontaktujte:
Ing. Hana Molnárová 0908/541795
Andrea Gallo 0903/351190