NOVOSTAVBA 5 izbového rodinného domu s BAZÉNOM v Senci

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj novostavbu 5 izbového rekreačného rodinného domu v stave štandard, čo umožňuje novým majiteľom si vybrať už len kuchynskú linku podľa vlastných predstáv a bývať s pocitom dovolenky pri bazéne. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite mesta Senec na ulici Kapria. Rozprestiera sa na pozemku s výmerou 598 m2, ktorý poskytne dostatok priestoru na relax a spoločné aktivity pre celú rodinu aj pri bazéne. Závlaha záhrady a naplnenie bazéna je zabezpečené studňou, čo umožňuje ekonomický nenáročnú údržbu krásnej zelenej záhrady. Dispozičné riešenie domu je veľmi dobre navrhnuté aj pre náročnejších, ktorý preferujú svoje dostatočné súkromie pre každého člena rodiny. Izby, chodby ale aj schodisko sú krásne presvetlené denným svetlom. Každé poschodie má svoju kúpeľňu a izby majú svoju priestrannú terasu. Veľkou výhodou je garáž, ktorá je priamo prepojená s domom, ale aj ďalšie dve vonkajšie parkovacie státia. Tento dom naozaj umožní svojim majiteľom veľmi príjemné rodinné bývanie v lokalite s množstvom športových, spoločenských, rodinných, kultúrnych aktivít.

DOM
-Úžitková plocha 255 m2 vrátane 3x terasa s rozlohou spolu 67,65 m2
-Zastavaná plocha 243 m2
-Pozemok 598 m2
-Bazén 24 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1.PODLAŽIE:
-vstupná chodba (4,61 m2)
-priestranná obývacia miestnosť s predprípravou na kuchynskú linkou (61,42 m2), krbom a výstupom na terasu (30,33 m2) s bazénom, orientácia juhovýchod
-izba (12,89 m2) so šatníkom (4,71 m2), kúpeľňou so sprchovým kútom a WC (2,98 m2), orientácia juhovýchod
-technická miestnosť
-samostatné WC
-vstup do garáže (20,09 m2)
-schodisko (8,10 m2) s denným svetlom

2.PODLAŽIE:
-chodba (9,69 m2)
-izba/pracovňa (12,54 m2) s orientáciou na severozápad
-šatník (3,63 m2)
-izba (13,64 m2) s výstupom na terasu (6,22 m2) s orientáciou na juhovýchod
-izba (14,75 m2) s výstupom na terasu (31,10 m2) s orientáciou na juhovýchod
-kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, 2x umývadlo a WC (7,85 m2)

TECHNICKÉ PARAMETRE:
- obvodové múry a priečky: tehla Porotherm
- zateplenie fasády: polystyrén s hrúbkou 20 cm
- video vrátnik
- klimatizácia v každej izbe
- tepelné čerpadlo Vaillant na kúrenie a ohrev teplej vody
- podlahové kúrenie v celom dome
- rozvody internet v každej miestnosti
- vonkajšie elektrické žalúzie

VÝHODY
- novostavba v štandarde
- vŕtaná studňa na závlahu záhrady a naplnenie bazéna
- podlahové kúrenie v celom dome
- kľudná lokalita v blízkosti Seneckých jazier
- dom má krásnu svetelnosť
- možnosť si ho zariadiť podľa svojej potreby
- veľkorysé priestory a dostatok súkromia
- blízkosť centra
- kompletná občianska vybavenosť
- bohaté možnosti vodných športov a relaxovania pri západe slnka na jazere
- tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom do Bratislavy

LOKALITA
Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite na okraji mesta Senec. Centrum mesta je vzdialené približne 5 minút autom, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, reštaurácie, banky, mestské kultúrne stredisko, materské a základné školy a pešiu zónu s kaviarničkami). Neďaleko sa taktiež nachádzajú vyhľadávané a obľúbené Senecké jazerá ako aj Aquapark . Veľmi dobrá a rýchla dostupnosť do Bratislavy umožňuje ďalšie možnosti pohodlného bývania.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa osobne o jedinečnosti tejto ponuky

Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0905 294 030
Cena domu: 520.000,- Eur

Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu

Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.