6 izb. rodinný dom pod Karpatmi v obci Rohožník, okres Malacky

https://my.matterport.com/show/?m=nBZ7mft5gfA







Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom - príjemné rodinné sídlo v obci ROHOŽNÍK okres Malacky.

6 - izbový rodinný dom bol postavený v r. 2004 z klasických materiálov (YTONG 37) so zateplením hrúbky do 50 cm. Rodinný dom má podzemné podlažie(suterén) o výmere 91,87 m2, nadzemné podlažie 175 m2 a podkrovie 125,93 m2.

Podlahy v celom dome sú keramické dlažby a veľkoplošné parkety. Kúrenie v dome je centrálne – plynový kotol zn. Lieber je umiestnený v suteréne rodinného domu, v jednotlivých miestnostiach sú radiátory + v obývačke alternatívne kúrenie krbom.

V suteréne sa nachádza práčovňa, kotol na ohrev teplej vody a priestory na rôzne využitie (fitness, sklad..) suterén je prístupný aj z vonkajšej časti domu.

Na prízemí je priestranná vstupná hala, obývačka s krbom so vstupom na terasu je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Ďalej sa tu nachádza hosťovská/rodičovská spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami + samostatné wc. Na prízemí je tiež priamy vstup do garáže s elektrickým otváraním.

Na poschodí sú 4 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaleta. Dve loggie na každú stranu domu s výstupmi z každej hornej spálne..

Vybavenie kuchyne tvorí veľká kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor.

Dom sa predáva čiastočne zariadený nábytkom (skrine v horných izbách, jedálenská zostava) prípadne možná dohoda aj na ostatnom zariadení.

Krytina na streche – škridla zn. BRAMAC, dom je vybavený bleskozvodom.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete- voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Internet a TV je možné priviesť aj optikou.

Priestranná prekrytá terasa poskytuje príjemné posedenie od jari do jesene, na pozemku sa nachádza zabudovaný laminátový bazén o výmere 3,5 x 6m a priestranný altánok s vonkajším otvoreným grilom a vonkajšou toaletou na príjemné letné posedenia s priateľmi.

Vedľa domu je postavený prístrešok pre autá, priamo na pozemku zaparkujete pohodlne 4 autá.

Pozemok má výmeru 628m2 podľa aktuálneho LV.

Rohožník je malebná dedinka na úpätí Malých Karpát, kde sa spájajú výhody prímestského života s tým dedinským. Blízkosť rašeliniska, viacerých rybníkov a hôr predurčuje túto lokalitu k množstvu relaxačných aktivít: turistika, cykloturistika, hubárčenie, rybolov. Obec má priame autobusové spojenie s Malackami, Senicou i Bratislavou. Blízkosť diaľnice D2 (10km) umožňuje rýchle spojenie s naším hlavným mestom (30min) ako i možnosť pohodlne cestovať smerom na Českú Republiku, Rakúsko a Maďarsko.

Kvalitná občianska vybavenosť, priamo v obci je k dispozícii zubná ambulancia, lekári pre ženy, deti a dospelých. Priamo v obci sú služby autoservisu, pneuservisu, lekárne, reštaurácii, supermarketov, bankomatov. Pre veľký počet mladých rodín nedávno postavili nový pavilón pre malých škôlkarov a miestna škola práve prechádza omladzujúcim a expanzným procesom. Nová, zväčšená telocvičňa bude fungovať zároveň ako športová hala. Obec neustále napreduje, revitalizujú sa priestory, opravujú chodníky i cesty a prebieha tu množstvo kultúrnych a spoločenských akcií. Každého taktiež určite poteší optické pripojenie k internetu.

Cena 280.000,-€

Ak Vás zaujala táto ponuka, neváhajte ma kontaktovať k obhliadke:


Mgr. Karin Zápalová, RSc.

+421 918 971 554

zapalova@karinpartners.sk