Predaj zrekonštruovaný dom Malý Lapáš, len pár minút jazdy z diaľnice

Ponúkame na predaj v obci Malý Lapáš, pár minút jazdy z diaľnice štýlový dom s vidieckym šarmom (na LV zapísané ako Rodinný dom), vhodný na rekreáciu, alebo aj na celoročné bývanie.

Rekonštrukciou bol dom upravený, má dva vstupy do obývateľnej časti domu, preto ponúka možnosti širšieho využitia, napríklad na podnikanie / kanceláriu a bývanie, alebo ako dve bytové jednotky, v zadnej časti domu je dieľňa, technická miestnosť, komora, pivnica. Pri dome je záhrada, altánok, od ulice, kryté parkovacie miesto. Celková výmera pozemku je 1025 m2.
Dispozičné riešenie obývateľnej časti: kuchyňa, jedáleň s obývacou miestnosťou a kozubom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, pracovňa s dreveným okrúhlym schodišťom a s výstupom do podkrovia. V podkroví chodba, kúpeľňa s WC, odkladací priestor, 4 samostatné izby, z toho jedna izba má aj priamy vstup zvonka po drevenom schodisku a umožňuje širšie využitie domu.

Zemiansky dom má kamenné základy a je z kvalitnej nepálenej tehly, pričom hrúbka stien je až 50 cm. Počas rekonštrukcie bol dom odizolovaný, drenáže, suché steny v dome.

Dom prešiel veľkou rekonštrukciou od roku 1984. Postupne boli vymenené elektrické rozvody, rozvodná skriňa, prípojka elektroinštalácie na 220/380, rozvody vody, rozvody odpadu, vybudované rozvody kúrenia / radiátory, plynový kotol. Na ohrev vody sa využíva bojler, v lete možnosť využitia kolektorov na streche. Výmena strechy 2001, odľahčená, zo špeciálneho plastu, parapriepustná fólia, zateplenie, drevené obklady, sadrokartón, menené odkvapové rýny. V roku 2004 menené okná (drevené – dvojsklo), atypické veľké francúzske okno na obývacej izbe zrekonštruované, aby bola zachovaná podoba zemianskeho domu. Zrekonštruovaný kozub, výmena podláh, izolácia, stierky, nové drevené schodištia v interieri i exterieri.

V kuchyni v roku 2019 výmena kuchynskej linky so zabudovanou umývačkou. Voda je k dispozícii z obecného vodovodu + vlastná kamenná studňa, kanalizácia je zvedená do žumpy. Nedávno vybudovaná v obci kanalizácia, ukončenie pred domom, možnosť napojenia. TV a internetové pripojenie využívané cez optiku od Obecných sietí, v obci vybudované siete Telekomu je možnosť pripojenia.

Dom je udržiavaný, štýlový, suchý, využívaný majiteľom na bývanie i podnikanie . Obytná plocha domu je cca 135 m2 – z toho cca 88 m2 majú izby.

Prístupová cesta je asfaltová, priamo až ku vstupnej mosadznej bránke a plotu. Vybudované chodníky a terasa.

V obci je materská škola a v neďalekej obci je škola, obchod, blízko zástavka autobusu. V okolí pekná príroda, predurčená na prechádzky a túry, dá sa využívať aj cykloturistika, zimné a letné športy. Úžasný čistý vzduch a kľud je to pravé = balzam na dušu!

CENA: 175000,- EUR
Dom bez tiarch, možnosť kúpy aj na HU. Viac info a obhliadky: 0911 611 522, prípadne e-mail: horesova1@gmail.com