DIRECTREAL|Pekný 5-ročný 4-izb. rodinný dom v Lehniciach-Sása

Directreal Doma - Z poverenia majiteľov ponúkame exkluzívne na predaj zabývaný rodinný dom, s príjemnou atmosférou. Kolaudácia prebehla v 9/2018.

RD má zastavanú plochu 131 m2, úžitková plocha vr. terasy je 117 m2, výmera pozemku je 500 m2.

Dom je napojený na elektrickú sieť, verejný vodovod a kanalizáciu..
Nachádza sa v novovybudovanej štvrti obce Lehnice – katastrálne územie Sása.

Dispozícia:
Vstupná chodba ústi do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Miestnosť je vybavená teplovzdušným krbom a otočená na západnú stranu. Má priamy výstup na priestrannú zastrešenú terasu. Kuchynská linka je vybavená zabudovanou elektrickou indukčnou varnou doskou, elektrickou trúbou na pečenie, mikrovlnkou a umývačkou riadu. Pri kuchynskej linke sa nachádza praktická komora.
Na druhú stranu z vstupnej chodbičky vedie chodba do troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a oddelenému WC.

Odporúčame pozrieť video 3D prehliadku interiéru.

Vykurovanie je elektrické podlahové, s možnosťou regulácie v každej miestnosti.
V celom dome je kvalitná, efektná, ľahko udržiavateľná dlažba.

Bojler na ohrev teplej vody je umiestnený v kúpeľni za dverami.

RD je pripojený na káblový internet a TV Telekomu, má predprípravu na alarm.

Okná sú plastové, tri z nich, od ulice sú vybavené exteriérovými roletami. Interiérové žalúzie si vyžadujú už výmenu.

Dom sa predáva čiastočne zariadený. Rozsah zariadenia je možné upraviť dohodou podľa požiadavky záujemcu.

V exteriéri RD je z veľkej časti zámková dlažba, umožňujúca parkovanie aj viacerých vozidiel. Na časti pozemku je možné vysadiť trávnik.

Pozemok je oplotený z troch strán betónovým bariérovým oplotením, v prednej časti je osadená veľká kovová brána pre vozidlá a vstupná bránička.

Obec Lehnice je najväčšou obcou na Žitnom ostrove. Má kompletnú občiansku vybavenosť: supermarket, menšie obchody s potravinami a iným rôznym tovarom, poštu, bankomat Slovenskej sporiteľne, lekáreň, zdravotné stredisko, materskú škôlku, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, pneuservis, športový areál, kde pravidelne obec organizuje športové a kultúrne podujatia a dom seniorov. Obec je veľmi dobre spravovaná a otvorená obyvateľom.
V neďalekej Dunajskej Strede nájdete predajne všetkých veľkých obchodných reťazcov, reštaurácie, kaviarne a termálne kúpalisko.

Bratislava je dostupná autom do 25-30 min., R7 je v prevádzke. Dunajská Streda je vzdialená 15 km.
Zastávka pravidelnej autobusovej dopravy je cca 200 m od predávaného RD a v strede obce Lehnice.
V Lehniciach je aj zastávka železničnej vlakovej pravidelnej dopravy.

Cena rodinného domu: 239 000 €
Cena je vr. provízie RK.

Poskytujeme kompletný realitný, právny a hypotekárny servis.
Hypotéka bez starostí, vybavíme za Vás, s najlepšími podmienkami na trhu.

Obhliadky a dotazy:
Ing. Eva Wosková
0903 453 309
e.woskova@directreal.sk
-
-
-
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 117
Výmera pozemku m2: 500
Zastavaná plocha m2: 131
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ovT

Kontakt na makléra:
Eva Wosková
+421903453309
e.woskova@directreal.sk