Kvalita nadovšetko! Novostavba na predaj, Košúty

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj poctivou remeselnou prácou postavený 4 izbový rodinný dom, s veľkou zastrešenou terasou a rozlohe 28 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v novej lokalite, v obci Košúty pri Galante. Premyslený projekt vytvára v dome vzdušné priestory. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 451 m². Oplotenie je ukončené z dvoch strán – bariérové.
Pokiaľ hľadáte bývanie blízko mesta Galanta, ponúkaná nehnuteľnosť Vás iste zaujme.

Dom sa vyznačuje praktickou dispozíciou:
- Predsieň, z nej vstup na povalu /možnosť dokončenia ukladacieho priestoru /
- obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu
- 3x nepriechodné izby
- technická miestnosť, - elektrický kotol s ohrevom teplej vody, predpríprava na pračku
- kúpeľňa s toaletou / vaňa, sprchový kút, 2 x umývadlo /
- samostatná toaleta / predpríprava na Geberit /.

Technické vybavenie:
- obvodové múry z tehál TermoBrik 300 mm
- izolované základové pásy v hrúbke 6cm Styrodur
- zateplenie fasádnym polystyrénom hrúbky 150 mm
- fasáda šúchaná na ktorej je silikónová farba
- strecha je trámová, valbová
- strešná krytina Bramac
- omietky, sadrokartón, maľovka
- plastové okná s izolačným 3-sklom , s farebným prevedením antracit z vonkajšej časti
- predpríprava na elektrické žalúzie na hlavných oknách / terasové nie /
- hliníkové vchodové dvere vo farbe antracit
- kúrenie – podlahové, teplovodné
- predpríprava na alarm, na internet a TV.
Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrické vedenie.
Rozloha pozemku: 451 m².
Zastavaná plocha domu: 116,5 m²
Úžitková plocha domu: 92 m² a plus terasa o rozlohe 28 m².
Predajná cena v stave holo: 205.000.- Eur

Lokalita:
Obec Košúty sa nachádza neďaleko okresného mesta Galanta, ktoré je vzdialené 6 km, Sládkovičovo 3 km, Senec 22 km a krajské mesto Trnava 25 km. Oblasť ponúka množstvo pracovných, rekreačných a športových príležitostí, reštaurácie, termálne kúpalisko, vodný svet, wellness, či ekopark. Priamo v obci s približne 2 000 obyvateľmi sa nachádza materská a základná škola s vyučovacími jazykmi Slovenským a Maďarským, obchody, pošta, dom Seniorov, penzión s reštauráciou a jazdiarňou, pohostinstvá, kultúrny dom aj futbalový štadión. Nová štvrť Millenium je kľudná, vyhľadávaná lokalita, obľúbená tak mladými rodinami ako staršími spoluobčanmi túžiacimi po útulné bývanie, v tichom, modernom prostredí.
Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, radi Vám poskytneme viac informácií pri osobnej obhliadke. Pre dohodnutie stretnutia volajte prosím: 0902 625 115 alebo 0911 557 822.

Klient Realitnej kancelárie IntExReal má zabezpečený všetko pod jednou strechou:
- Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging
- Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie – vrátane dohľadu zápisu do katastra nehnuteľnosti.
- Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis.

Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické zápisy.
Kontakty:
Mgr. Edita Vörösová – IntExReal
Edita Vörösová, Mgr.
home stager, realitný poradca
mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822
e - mail: info@intexreal.sk
web: https://reality.intexreal.sk/
web: www.intexreal.sk
FB: https://www.facebook.com/p/Galanta-nové-bývanie-Intexreal-Mgr-Edita-Vörösová-100057478838347/