Jedinečný 5-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami v obci Hviezdoslavov

Jedinečný 5-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami v obci Hviezdoslavov

Splňte si sen o vysnívanom bývaní v jedinečnom rodinnom dome v prevedení aj podľa Vašich predstáv, ktorý je súčasťou dvojdomu S OTVORENOU GALÉRIOU nad dennou časťou domu a vlastným pozemkom v obci Hviezdoslavov, neďaleko Bratislavy.

Obec Hviezdoslavov je v okrese Dunajská Streda, nachádza sa len 17 km od hlavného mesta, čím sa stáva prímestskou časťou Bratislavy, 6 km od mesta Šamorín a 25 km od mesta Senec. Dokončením rýchlostnej komunikácie D4R7, ktorá je v priestore medzi mestom Šamorín a bližšie k obci Kvetoslavov, je do obce Hviezdoslavov plynule dostupnosť len za niekoľko minút z Bratislavy. Výjazd na rýchlostnú komunikáciu D4R7 je vzdialený len 2 km od nehnuteľnosti. Dostupné je aj vlakové spojenie a vlaková stanica Kvetoslavov-žel. zastávka je od nehnuteľnosti vzdialená len 750m.

Občianska vybavenosť obce Hviezdoslavov sa stále rozširuje, obecná (štátna) materská škola, súkromná materská škola „Lovely Stars“, cirkevná základná škola sv. Martina, umelecká základná škola sv. Martina, plánuje sa výstavba obecnej (štátnej) základnej školy P.O. Hviezdoslava, nový „1.veľký potravinár“ supermarket Coop Jednota v Areáli Senecká, v ktorom pribudne obchodná galéria (dom služieb) a zdravotné stredisko v roku 2024. V tesnej blízkosti Areálu Senecká pribududol v obci Kvetoslavov nový „2.veľký potravinár“ s ďalšími doplnkovými prevádzkami (obchody a služby), plánuje sa tiež výstavba cyklotrasy.

Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex X-Bionic Sphere s rozlohou 1 000 000 m2. Komplex ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC® HOTEL i špičkové kongresové priestory.

Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM.
V prípade záujmu klienta možnosť dokončenia do ŠTANDARDU.

Nehnuteľnosť:

► úžitková plocha rodinného domu -156 m²
► vlastný pozemok - 450m²
► súčasťou dvojdom 

Jedinečnosť rodinného domu:

► priznaná výška stropov v dennej časti domu
► JEDINEČNÁ OTVORENÁ GALÉRIA(pracovňa) nad dennou časťou
► na poschodí izba s vlastným šatníkom a kúpeľňou 
► časť podstrešia vytvárajúca skladovací priestor

Vyhotovenie HOLODOM zahŕňa:

► stavebný materiál - tehla 30cm
► zateplenie - polystyrén 15cm
► elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti
► plastové okná 6-komorové 3-sklo
► plastové vstupné dvere
► predpríprava na klimatizáciu
► predpríprava na alarm
► predpríprava na kamerový systém
► predpríprava na videovrátnika
► predpríprava na žalúzie (podomietková)
► predpríprava na fotovoltaiku
► sádrové omietky
► sádrokartónové stropy
► 2x vymaľované na bielo
► vypínače, zásuvky a žiarovka v každej miestnosti
► optika Telekom
► vybetónovaná terasa 22m²
► chodník zo zámkovej dlažby
► 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby
► oplotenie pozemku
► vstupná kovová bránička a brána na pozemok

Inžinierske siete:

► obecný vodovod
► kanalizácia
► elektrina

Plánované termíny stavby:

► začiatok 6/2023
► dokončenie 7/2024

Predajná cena RODINNÉHO DOMU v stave HOLODOM – 289.900,-€

Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.