Na predaj: 5izbový rodinný dom 360 m2, dvojgaráž, bazén, tenisový kurt, pozemok 2159 m² - Gabčíkovo

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 5 izbový rodinný dom v Gabčíkove.

Zastavaná plocha 1. NP 218,68 m² a 1. PP 217,57 m². Úžitková plocha domu 1. NP 185 m² a 1. PP 175 m². Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 2159 m².

Bol postavený v roku 1989. Na pozemku sa nachádza dvojgaráž s automatickou bránou , bazén s prestrešením 5 x 11 m, tenisový kurt s umelým trávnatým kobercom. Vstupná brána automatická s DO.

Dom je celý podpivničený, kde sa nachádza telocvičňa ( využívaný aj ako fotoateliér ), sauna, sprchovací kút , relaxačná miestnosť, sklad, technická miestnosť – kotolňa , práčovňa,

Použité materiály:

- murivo z tehál 40 cm,

-zateplenie domu je z 100 mm polystyrénom

- zastrešenie strechy Bramac, klampiarskými konštrukciami z pozinkovaného plechu a bleskozvodom

- kúrenie zabezpečuje plynový kotol - liatinové radiátory

-cementový poter, vápenné omietky stien a stropu a maľovkou

-osadené drevené okná so zasklením dvojsklom,

-keramické obklady a dlažby v kúpeľni, kuchyni a WC, chodba

-anglická terasa – betónová dlažba

- zabezpečovací systém

- zavlažovací systém napojený na studňu.



Dispozícia :



1. NP - Prízemie : zádverie-vstup 9,00 m², vstupná hala + jedáleň 38,35 m², samostatné WC 2,67 m², kuchyňa 9,56 m², špajza 4,84 m² , obývacia izba 30,97 m², spáľňa 18,90 m² chodba – schodište 16,49 m², izba 13,14 m² , izba 18,86 m² kúpeľňa s WC 18,99 m² , dvojgaráž 34,29 m²,



1.PP - Suterén: schodisko 8,74 m² , chodba 8,40 m², sklad ovocia 8,34 m², sklad zeleniny 8,86 m², mraziaci box 6,25 m² , telocvičňa-fotoateliér 36,00 m², chodba 4,50 m², sauna 2,70 m², sklad náradia 9,80 m², sprcha 1,35 m² , odpočiváreň 16,8 m², anglický dvorček (1) 8,40 m², anglický dvorček (2) 6,48 m², plynová kotoľňa – práčovňa 24,18 m², dieľňa 27,45 m², anglický dvorček (3) 6,79 m², poschodiťový priestor (1) 2, 87 m² , poschodišťový priestor (2) 9,90 m² , ,

Krásna a udržiavaná záhrada s krytím bazénom, so stromami a kríkmi. Aktívny relax Vám ponúkne tenisový kurt. Tiché a kľudné prostredie.

IS: plyn, elektrina, obecná voda, žumpa, vlastná studňa

Náklady: plyn 150,- eur/m, elektrina 80,- eur/m, obecná voda 20,- eur/m, žumpa podľa potreby ( 25,- Eur vývoz )

K nehnuteľnosti nebol vyhotovený certifikát o energetickej hospodárnosti budov.

Cena vrátane realitného a právnického servisu: cena dohodou