BOSEN | Novostavba, Predaj 4 izbového RD v blízkosti Bratislavy, pozemok 629 m2

Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojací rodinný dom s lukratívnym pozemkom o výmere 629 m2, ktorý je kompletne oplotený. Dom sa nachádza v obci Miloslavov na ulici Dúhová. Výhodami tohto domu sú: výborná dostupnosť do Bratislavy (6 km),priestranný pozemok, 3x parkovacie miesto, pokojná lokalita a možnosť vybudovania bazénu na pozemku, tak ako je znázornený na pôdoryse.

DOM: Zastavaná plocha domu je 132 m2, z toho úžitková plocha je 117 m2. Obvodové múry sú z tehly (Wienerberger 300 mm), vnútorné priečky sú z tehly (Wienerberger 115 mm), väzníkový krov aj s úložným priestorom, strešná krytina (Terran), zateplenie krovu minerálna vlna (Knauf 400), plastové 5-komorové okná a dvere (Salamander), hliníkové vstupné dvere, predpríprava na klimatizáciu v každej izbe, predpríprava na fotovoltaické panely, predpríprava vykurovania pre tepelné čerpadlo, komínová zostava (Schiedel), predpríprava na krb, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na alarm, predpríprava na autonabíjačku, predpríprava na kamerový systém, 2x toaleta so vstavaným systémom (Geberit), vypínače a zásuvky (Legrand), vnútorné sadrové omietky (Baumit), anhydritový samonivelačný poter, 2x biely interiérový náter, zámková dlažba na parkovacie státia, chodník a parkovisko zámková dlažba (Premac)multiformát, betónová terasa a možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s protiprúdom. Vykurovanie domu je pomocou podlahového teplovodného systému s rozdelovačom okruhov na podlahové kúrenie.

POZEMOK: Je rovinatého charakteru s výmerou 629 m2, inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optika t-com).

DISPOZÍCIA: Dom je prízemný typu bungalov, hliníkové vstupné dvere do vstupnej chodby s úložným priestorom, priestranná kúpeľňa s vaňou,sprchovým kútom s dvojumývadlom a toaletou, technická miestnosť (s priestorom pre tepelné čerpadlo, práčku, sušičku a úložným priestorom), samostatný šatník, kúpelňa so sprchou, umývadlom a WC. Priestranná obývačka s krbom, kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná špajza, veľká spálňa, dve samostatné izby s priestorom na vstavaný šatník (rolldoor), prestrešená priestranná terasa. Podkrovie môžete využiť ako úložný priestor.

Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite. V blízkosti sa nachádza pošta, zástavka autobusu, detské ihrisko, škôlka a obchodné centrum Billa. V druhej časti dediny je lekár pre deti a dospelých, škola, vlaková stanica, kotol, potraviny, obecný úrad. V okolí je možnosť jazdiť na koňoch, jazerá Košariská, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat R7,D4 či do Šamorína, Dunajskej Lužnej a Rovinky.

CENA: 349.000,- EUR/možný odpčet DPH

MAKLÉR: Marek Radič
+421 911 982 649
radic@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.