***Nadštandardný 6izb. RD v obci Čaňa s vlastným mólom pri jazere***

So súhlasom majiteľa ponúkame exluzívne na predaj, veľkorysý 6izb. rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v obci Čaňa.

*** 2 podlažný dom, kolaudácia r.2013, Čaňa, Vodná ulica
*** 6 izieb, cca 290m2 + 40m2 terasa,2x garáž + prístrešok na auto, altánok a rovinatý pozemok 10á***
*** kompletne dokončený dom v nadštandarde, vybrané farby a kvalitné materiály ***
*** kvalitná stavba postavená renomovanou staveb.firmou s dlhoročnými skúsenosťami ***
*** nízkoenergetická stavba s dôrazom na moderné trendy a funkčnosť***
*** solárne panely, klimatizácia, krb, plyn. podlahové vykurovanie na prízemí, radiátory na poschodí ,výhodná orientácia na svetové strany***
*** IS, vŕtaná studňa s kvalitnou vodou a vlastnou úpravou, elektrina, kanalizácia, plyn, solar, optika***
*** kamerový systém, zavlažovací systém, robotická kosačka ***
*** poloha domu na tichej ulici s novostavbami, pri jazere s vlast.mólom a uzavretým altánkom ***
*** Čaňa, stredisková obec, vynikajúca občianska a rekreačná vybavenosť ***
*** lukratívna nehnuteľnosť pri jazere, ktorá nestratí hodnotu, vďaka vysoko perspektívnej lokalite..(sp.VOLVO)

Lokalita:
- obec Čaňa, vzdialenosť od Košíc 10 km
- vynikajúce občianske vybavenie (moderné zdravotné stredisko, škôlka, škola- tenisové kurty, plavecký bazén, zrenovované ihriská, knižnica, ľadový štadión, potraviny)
- aktívna obec (inovuje, stavia) s rešpektom voči svojim obyvateľom
- možnosť rekreačného vyžitia pri blízkych jazerách (oddych, rybolov, plávanie)

Dispozícia domu + základné parametre:
- zastavaná plocha: 160m2
- úžitková, podlahová plocha: 290m2 + terasa 40m2
- pozemok: 10á. cca 20 x 50m
- Prízemie: vstupná chodba, izba s vlastnou kúpelňou, samostat. kúpeľňa + WC, obývačka s jedálenskou časťou, kuchyňou a východom na prekrytú terasu, špajza, a 2x garáž..
- Poschodie: manželská spálňa so šatníkom, 2 x väčšia izba, 1x menšia izba, kúpeľňa, samostatná toaleta..

- priestor strechy s pochôdznym podkrovím (možnosť skladovacieho priestoru)

Pozemok:
- rovinatý, dom na pozemku rozumne osadený (rozmery, tvar, svetové strany) + uzavretý altánok s výhľadom na jazero..
- vzhľadom k vynikajúcim parametrom pozemku je možné jeho rôznorodé využitie (bazén, detské preliezky).
*** Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Sweethomereal s.r.o.
V zastúpení maklér: Martin Šipoš,
martin@sweethomereal.sk tel: +421 905 893 920.