Novostavba 3-izbového rekreačného domu pri Malom Dunaji - Madarasz (45 km od BA)

Rybári, vodáci, budúci chatári, chalupári a najmä všetci tí, ktorí ste hľadali aktívnu oázu pokoja dostupnú aj pre "veľkomešťanov", ponúkame na predaj 3-izbovú novostavbu - rekreačný dom v dom pri Malom Dunaji ďaleko od veľkého ruchu pritom na dosah do veľkomesta.
Rekreačná oblasť Madarász sa nachádza 50 km od Bratislavy. Obklopené ešte stále panenskou prírodou a najmä v tesnom dotyku s Malým Dunajom. Vyhľadávaná lokalita ako na vodácke športy a splavy, rybolov, aktívny oddych, športové aktivity ale aj na trvalé bývanie.

Dom (chata) sa nachádza 50 metrov od brehu Malého Dunaja v areály Madarász - https://www.madarasz.sk. Výhodou je priamy prístup k vode (zloženie člnov, rybolov) len pre vlastníkov nehnuteľností v tejto lokalite – t.j. AJ NOVÝ VLASTNÍK TOHTO DOMČEKU. Dom má orientáciu juho-východnú.
Výhodou je možnosť celoročného bývania a zriadenie trvalého pobytu.
Pozemok - má výmeru 401 m2 a je v osobnom vlastníctve
Dom je 3-izbový s celkovou zastavanou plochou 101,5 m2 a 93 m2 úžitkovou plochou.
Obytná plocha domu je 68 m2 a prestrešená terasa má vyše 26 m2.

Dom je napojený na vlastný septik, voda je zabezpečená z vlastnej studne a verejné osvetlenie.

Vzdialenosti - Bratislava - 50 km, Šamorín – 26 km, Senec - 28, Dunajská streda 20 km
Nehnuteľnosť je SKOLADOVANÁ so súpisným číslom.

NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE:
- Projektová dokumentácia
- Hrubá stavba - výkopové práce, betonáž, armovanie, hydroizolácia
- Dodávka a montáž obvodových stien a priečok (brúsená tehla Wienerberger Porotherm hr.30cm)
- Dodávka a montáž strechy - krov, hydroizolačná fólia, strešná krytina, odkvapový systém
- Vchodové dvere a okná /6-komorový zn. GEALAN, vonkajšie a vnútorné parapety/
- Vŕtaná studňa vrátane technológie
- Septik – žumpa 8 m3
- Komínový systém Schiedel
- Kompletný zatepľovací systém(15 cm polystyrén), fasádna omietka, lícové tehly
- Kompletné rozvody elektriny, vody, odpad
- Elektrické podlahové kúrenie, každá izba samostatne regulovaná (infračervené)
- Zásobník TÚV 120L
- Zateplenie stropu - sklenenou vatou hr.300mm, sadrokartónový systém
- Poter
- Elektroinštalácia + kompletáž + revízia
- Vodoinštalácia + kompletáž + tlakové skúšky
- Obklady, dlažba v kúpeľni a WC
- Interiérové dvere
- Dlažba/ Laminátové parkety
- Sanitárna technika vyššieho štandardu
- Oplotenie – do výšky 1,8m (zváraný poplastovaný povrch)
- Exteriérové žalúzie - elektrické hliníkové
- Terénne úpravy + Parková úprava pozemku s trávnikom a s automatickým zavlažovacím systémom
- Nadštandardný vnútorný krb na tuhé palivo
- Brána na elektrické ovládanie
- Svetlá - vnútorné a vonkajšie
- Alarm a kamerový systém(zabezpečovací systém)
- Kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička, umývačka riadov, varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, drez)

Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie Hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho dlhodobého partnera Global Finance.

© Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Cooper Real s.r.o.