REZERVOVANÉ ! Predaj RD v stave rekonštrukcie v Bánovciach n/B.

!!! PO DOKONČENÍ ÚTULNÝ 1-IZBOVÝ DOMČEK SO ZAČATOU REKONŠTRUKCIOU ◆TERASOU ◆ MALOU ZÁHRADOU >>> ZA CENU 1-IZBOVÉHO BYTU !!!
***
✔So súhlasom majiteľa dovoľujeme si ponúknuť Vám na predaj menší, ale útulný 1-izbový domček s terasou a malou záhradkou, nachádzajúci sa v Horných Ozorovciach, ktoré sú časťou Bánoviec n/Bebr. RD bol postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 275 m2, so zastavanou plochou domu cca 74m2 (+terasa cca 30m2) a úžitkovou plochou cca 60 m2. ● Nehnuteľnosť je situovaná v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou k autobusovej zastávke, potravinám, reštaurácii, škôlke, detskému ihrisku a samozrejme do centra mesta. Pozemok je oplotený, prístup k nehnuteľnosti je priamo z obecnej komunikácie.
⁕⁕⁕
OPIS >>> Jedná sa o starší, nepodpivničený, dvojpodlažný 1-izbový rodinný domček so sedlovou strechou, ktorý bol postavený z pálenej tehly. Podľa vyjadrenia majiteľa RD prechádzal postupnou rekonštrukciou a revitalizáciou. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované kompletné odizolovanie celého domu proti zemnej vlhkosti ● zateplenie domu vrátane novej fasády ● kompletná výmena betónových podláh ● nová elektroinštalácia vrátane poistnej skrinky ● nové plynové kúrenie (+ možnosť kúrenia krbom) ● výmena okien za plastové vrátane vstupných a terasových dverí ● revitalizácia kúpeľne s toaletou vrátane keramickej dlažby, obkladov a sanity.
⁕⁕⁕
✔ DISPOZIČNE dom pozostáva z prízemia (1NP) a podkrovia (2NP) :
►PRÍZEMIE (1NP) tvorí podlhovastá veranda ►kuchyňa so vstupom do špajze z jednej strany a vstupom do priestrannej izby so strany druhej ► kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom a toaletou ►terasa s prístupom z verandy.
▶PODKROVIE (2NP) ⇒ prístup je z verandy, v súčasnosti využívané ako odkladací priestor s možnosťou prerobenia na ďalšie obytné miestnosti.
⁕⁕⁕
✔Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS ⇒ elektrinu, plyn a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je plynové, prostredníctvom gamatiek (+ možnosť kúrenia krbom).
⁕⁕⁕
✔ Nakoľko sa jedná o menší, ale veľmi útulný RD s terasou a "kúskom" záhrady poskytujúci dokonalé súkromie, kúpu tejto nehnuteľnosti odporúčam menej-člennej rodine, ktorá ocení príjemnú cenu, tiché a kľudné bývanie, ale zároveň nie veľmi vzdialené od ruchu mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Keďže sa rodinný dom predáva v stave rekonštrukcie (ako možno vidieť na foto-záberoch) sú potrebné ďalšie investície na jeho dokončenie. ^_~

***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** ^_~

Cena: 60 000 €

*** CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A JE VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS SPOJENÝ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.***