DIRECTREAL|Priestranný 4 izb.rod.dom so zimnou záhradou, prekrytý vonk.bazén, po komplet rekonštrukcii, obyt. suterén

Directreal Office - Novinkou na realitnom trhu je prenájom samostatne stojaceho 4 izb.rodinného domu so zimnou záhradou v Bernolákove v pôvodnej časti obce na konci "slepej" ulice. Dom je čiastočne zariadený.
RODINNÝ DOM základné parametre:
- 4 izb.dom s príslušenstvom
- 2 NP + obyvateľný suterén ( denné svetlo )
- stavebný materiál : tehla, zateplený
- 567 m2 celková plocha pozemku
- 113 m2 zastavaná plocha rod.domu
- 220 m2 úžitková plocha bez suterénu
- 110 m2 suterén
- 21 m2 zimná záhrada (=letná kuchyňa ) dostavaná v r.2022
- prístrešok pre auto
- vonkajší bazén 6 x 3,m s prekrytím a príslušenstvom
- úplne komplet rekonštrukcia domu r.2018 ( strecha, zateplenie, okná, nové rozvody kúrenia, vody, elektriny, nové podlahy, dvere a.i. )
- kúrenie plynový kotol, radiátory
- všetky IS, internet
Dispozícia PRÍZEMIE ( 110m2 )
- vstupná hala
- obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- spálňa I.
- kúpeľňa a samostatné WC
- prechod do zimnej záhrady s výstupom na terasu
- schodisko vedúce do podkrovia i suterénu
Dispozícia PODKROVIE (110m2)
- chodba so samostatnými vstupmi do izieb
- 2 x spálňa s balkónom
- kúpeľňa s WC
Dispozícia SUTERÉN s oknami ( 110m2)
- technická miestnosť + práčovňa
- 3 x samostatná miestnosť s oknami
- kúpeľňa s WC
- chodba so schodiskom vedúcim do 1.NP
Dispozícia ZIMNÁ ZÁHRADA ( 21m2 )
- priestor s plne vybavenou kuchynskou linkou a predprípravou na krb.
Celá stavba je takmer novostavbou vzhľadom na rozsiahlu rekonštrukciu, ktorou prešla v rokoch 20128-2019. Kuchynská linka je nová, vstavané potrebiče ešte v záruke. Nové vinylové podlahy sú odolné voči oderu, nové zárubne a dvere v bledosivej farbe sa pekne dopľňajú s farbou podlahy. Zaujímavo je riešený celý suterén, ktorý je esteticky zrekonštrovaný, plne funkčný ako ďaľší obytný priestor.
Na záhrade je automatická závlaha . Na pozemku nie je studňa.
LOKALITA :
Výborná lokalita-časť v rámci obce, dostupná infraštruktúra v obci či LIDL na "pešo". Blízkosť pripojenia na obchvat hl.mesta, dostupnosť vlakového spojenia.
PODMIENKY PRENÁJMU:
- nájom možný ihneď
- po podpise NZ zaplatenie 1 750,-EUR ( nájom na mesiac )
- zaplatenie kaucie 2 000,-EUR
- zaplatenie 700,-EUR odmena pre RK
Bližšie informácie a termín obhliadky si dohodnite na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana .
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 220
Plocha obytnej časti m2: 95
Výmera pozemku m2: 567
Zastavaná plocha m2: 567
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2018
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Bazén,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/omd

Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk