GLEDÍČIA I EXKLUZÍVNY 4 IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU 133m2 VLČKOVA

Mestská vila Gledíčia je pokojné rodinné bývanie na jednej z najlukratívnejších ulíc Bratislavy. Svojím charakterom vytvorí súlad medzi pôvodnou okolitou zástavbou s kultúrno-historickou hodnotou a moderným, luxusným bývaním v centre mesta.

Na dobrej adrese záleží.
Bytový dom je situovaný priamo pod Slavínom, medzi ulicami Vlčkova a Podtatranského. Najväčšou výhodou tejto lokality je nerušený pokoj, kvalitná architektúra, bohatá zeleň a absolútna občianska vybavenosť. Výborné podmienky na oddych a športové vyžitie nájdete len pár krokov od vily, v neďalekom Horskom parku, zelenej oáze s jedinečnou flórou a faunou.

O projekte
Výnimočné staromestské bývanie priamo pod Slavínom
Renomovaný architekt Vladimír Zigo vzkriesil funkcionalistický charakter mestskej vily ako z prvej polovice minulého storočia. Použitím prémiových prírodných materiálov a najmodernejších technológií vytvoril exkluzívne bývanie pre najnáročnejších. Dokonalé výhľady v kombinácii s predzáhradkami a spoločnou okrasnou záhradou tvoria pohodovú rodinnú atmosféru. Dušou nášho projektu je 11 metrov vysoká gledíčia trojtŕňová, vysadená koncom 19. storočia. V tom období bola parcela súčasťou záhrady Pistoryho paláca. Tento majestátny strom bezpochyby dotvára celkový dojem tejto nezvyčajnej mestskej vily.

Technologický štandard VILA GLEDÍČIA

- tepelné čerpadlo vzduch-voda
- podlahové kúrenie
- stropné chladenie
- svetlá výška interiéru 2,8 m
- hliníkové okná Reynaers Aluminium s izolačným trojsklom
- vonkajšie tienenie s horizontálnymi hliníkovými žalúziami
- predpríprava el. zabezpečenia objektu + plášťová a perimetrická ochrana
- odovzdávané v štádiu white walls
- parkovanie v podzemnej garáži bytového domu doplnené o vonkajšie parkovacie miesta s autonabíjačkami

Dispozičné riešenie 4-izbové bytu so záhradou BG201A

1. Predsieň 10,06 m2
2. Sklad a práčovňa 7,22 m2
3. Chodba 6,02 m2
4. Kúpeľňa s toaletou 6,00 m2
5. Spálňa 14,63 m2
6. Kúpeľňa s toaletou 6,10 m2
7. Šatník 4,13 m2
8. Detská izba 13,04 m2
9. Detská izba 13,04 m2
10. Kuchyňa s jedálňou 26,13 m2
11. Obývacia izba 24,11 m2

Plocha interiéru 130,48 m2

12. Balkón 13,30 m2
13. Loggia 4,68 m2
14.Záhrada 133 m2

Celková predajná plocha 284 m2

Cena bytu 1.575.000 s DPH

Začiatok výstavby 3Q/2023
Ukončenie výstavby 1Q/2024
Odovzdávanie bytov 3Q/2024

Financovanie
20 % pri podpise ZoBZ
80 % po kolaudácii

Financujúci partner projektu je TATRA BANKA

Pre viac informácii sa obráťte na 0944 48 48 49 alebo predaj@gledicia.sk