DIRECTREAL|NOVÁ CENA - 4-izb. rodinný dom

Directreal Doma - Ponúkame na predaj veľmi pekný 5-ročný rodinný dom. Kolaudácia prebehla v 9/2018.
RD má zastavanú plochu 131 m2, výmera pozemku je 500 m2.

Dom je napojený na elektrickú sieť, verejný vodovod a kanalizáciu..
Nachádza sa v novovybudovanej štvrti obce Lehnice – katastrálne územie Sása.

Dispozícia:
Vstupná chodba ústi do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Miestnosť je vybavená teplovzdušným krbom a otočená na západnú stranu. Má priamy výstup na priestrannú zastrešenú terasu.

Kuchynská linka je vybavená zabudovanou elektrickou indukčnou varnou doskou, elektrickou trúbou na pečenie, mikrovlnkou a umývačkou riadu. Pri kuchynskej linke sa nachádza praktická komora.

Na druhú stranu z vstupnej chodbičky vedie chodba do troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a oddelenému WC.

Vykurovanie je elektrické podlahové, s možnosťou regulácie v každej miestnosti.
V celom dome je kvalitná, efektná, ľahko udržiavateľná dlažba.
Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom.

RD je pripojený na káblový internet Telekomu, má predprípravu na alarm.

Okná sú plastové, tri z nich, od ulice sú vybavené roletami.

Dom sa predáva čiastočne zariadený. Rozsah zariadenia je možné upraviť dohodou podľa požiadavky záujemcu.

V exteriéri je z veľkej časti zámková dlažba, umožňujúca parkovanie aj viacerých vozidiel.
Pozemok je oplotený z troch strán betónovým bariérovým oplotením, v prednej časti je osadená veľká kovová brána pre vozidlá a vstupná bránička.

Obec Lehnice je najväčšou obcou na Žitnom ostrove. Má kompletnú občiansku vybavenosť: supermarket, menšie obchody s potravinami a iným rôznym tovarom, poštu, bankomat Slovenskej sporiteľne, lekáreň, zdravotné stredisko, materskú škôlku, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským alebo maďarským, pneuservis, športový areál, kde pravidelne obec organizuje športové a kultúrne podujatia a dom seniorov. Obec je veľmi dobre spravovaná a otvorená obyvateľom.

V neďalekej Dunajskej Strede nájdete predajne všetkých veľkých obchodných reťazcov, reštaurácie, kaviarne a termálne kúpalisko.

Bratislava je dostupná autom do 25-30 min., R7 je v prevádzke. Dunajská Streda je vzdialená 15 km. Zastávka pravidelnej autobusovej dopravy je cca 20 m od predávaného RD a aj v strede obce Lehnice. V Lehniciach je zastávka železničnej vlakovej dopravy.

Cena rodinného domu: 239 000 €
Cena je vr. provízie RK.

Poskytujeme kompletný realitný, právny a hypotekárny servis.
Hypotéka bez starostí, vybavíme za Vás s najlepšími podmienkami na trhu.

Obhliadky a dotazy:
Ing. Eva Wosková
0903 453 309
e.woskova@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 117
Výmera pozemku m2: 500
Zastavaná plocha m2: 131
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ozv

Kontakt na makléra:
Eva Wosková
+421903453309
e.woskova@directreal.sk