DIRECTREAL|Dom s nízkou réžiou

Directreal Live - Ponúkam Vám jedinečnú príležitosť získať útulný rodinný dom s nízkou réžiou v obci Horné Saliby. Tento tehlový dom s úžitkovou plochou 151 m2, 4 izbami, útulnou kuchyňou a obrovskou kúpeľňou, je ideálnym miestom pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 936 m2 s príjemnou terasou. Disponuje aj veľkou garážou, v ktorej je aj technická miestnosť a ešte aj veľký odkladací priestor. Hneď vedľa je tu miesto pre psíka. Ďalej je tu skleník , vyvýšené záhony a viac druhov ovocných stromčekov ktoré už krásne rodia. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, je zateplený. Disponuje tepelným čerpadlom značky Thermia systémom zem-voda, 3x klimatizáciou a solárnymi panelmi s 300 l zásobníkom na ohrievanú vodu čo zaručuje nízke náklady a energetickú triedu A. Ďalej celý dom disponuje úpravou mestskej vody a v záhrade sú aj dve studne. K dispozícii máte inžinierske siete vrátane elektriny, kanalizácie a verejného vodovodu.
V blízkosti nájdete možnosti aktívneho oddychu ako turistické a cyklistické trasy. Tento dom je skvelou investíciou do kvalitného bývania s výbornou dostupnosťou služieb a infraštruktúry. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy a škôlky s vyučovacím jazykom maďarským aj slovenským, reštaurácie a cukrárne, penzióny, obchody a služby, autobusová zastávka, dva kostoly, vlastné termálne kúpalisko a iba 7 km sa nachádza ďalšie.
Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
Teším sa na Vás
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 151
Plocha obytnej časti m2: 116
Výmera pozemku m2: 936
Zastavaná plocha m2: 151
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oPo

Kontakt na makléra:
Eva Derzsiová
+421903611058
e.derzsiova@directreal.sk