VEĽKOMETRÁŽNY Rodinný 4.izbový byt s ideálnymi parametrami a možnosťou odkúpenia samostatnej garáže

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt

Ponuka sa nachádza na Slnečnej ulici v Malinove, odkiaľ je bezproblémové napojenie na obchvat, v blízkosti sa tiež nachádza autobusová zastávka a v rámci občianskej vybavenosti všetko v dostupnosti vrátane potravín, reštaurácií či lekárne.

Bytový dom je z roku 2009, trojposchodový, tehlovej konštrukcie. Je zateplený s nízkym počtom bytových jednotiek (na poschodí 3 byty celkovo vo vchode 9). Prízemie domu dopĺňajú obchodné priestory. Vybavený je kamerovým systémom, k dispozícii je tiež spoločná kočikáreň. Celkovo je bytový dom v dobrej kondícii bez známok opotrebenia.

Samotný byt sa nachádza na optimálnom prvom poschodí, je rožný preto je maximálne presvetlený s orientáciou Východ, Juh a Západ.

Dispozične je veľmi prakticky riešený v podobe vstupnej predsiene, kde je po celej dĺžke umiestnená vstavaná skrina.

Kúpeľna je ideálne rozložená, nový majiteľ určite ocení, že sa v nej nachádza vaňa aj sprchovací kút. Veľmi prakticky je vyčlenený priestor pre pračku a sušičku.. Samozrejmosťou sú dve umývadlá a dostatok úložného priestoru.

Výhodou je oddelená toaleta.

Prechodom z predsiene sa dostaneme do priestrannej otvorenej dennej časti bytu v podobe obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou. Izby sú orientované do tichej obytnej časti bez akéhokoľvek ruchu. Všetky izby sú vybavené vstavanými skrinami.

Zo spálne je výstup na zasklenú lodžiu. Balkón je prístupný z obývacej izby.

Vybavenie

-byt je do veľkej miery zariadený vstavaným nábytkom

-kuchynská linka s komfortnou pracovnou plochou so zabudovanými spotrebičmi

-Všetky okná sú vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu

-Samozrejmosťou je klimatizácia Daikin

-Byt má vlastný plynový kotol BUDERUS

-Vstupné dvere bezpečnostné protipožiarne SHERLOCK

Výhody

-parametrami ponúka maximálne komfortné rodinné bývanie

-nadštandardná obytná plocha 114.8m2

-k dispozícii balkón a lodžia

-premyslená dispozícia s bohatým úložným priestorom

-bez nutnosti dodatočných investícii

S ponukou bytu MOŽNOSŤ odkúpenia samostatnej garáže aj s úložným priestorom v rámci bytového domu, s automatickou bránou vlastným osvetlením a elektrickým pripojením.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 118276

Cena: 245 000.00 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku