ELEGANTNÝ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU 70,32 m2 V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA

[b]NA PREDAJ ELEGANTNÝ NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA[/b]

[b]Rozloha:[/b]
byt: 134 m2
terasa: 70,32 m2

[b]Charakteristika: [/b]
Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Jedinečný elegantný 4-izbový byt je situovaný na poschodí rodinného domu v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša.
Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta.
Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom priamo na les a všadeprítomnú zeleň priamo z Vašej terasy o veľkosti 70,32 m2.

[b]Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu štandard zatiaľ ešte s možnosťou vlastného výberu štandardu. Tak nepremeškajte túto príležitosť výberu.

Momentálne je dokonený do holobytu s nasledovnou špecifikáciou:
- steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F
- fasádna omietka značky BAS
- sadrové omietky stien
- sadrokartónové stropy
- rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení
- rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení
- zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND
- tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm
- steny a stropy namaľované na bielo
- podlahové elektrické kúrenie odporové drôty
- termostaty k podlahovému kúreniu
- cementový poter
- rozvody na alarm
- plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové)
- prístupová cesta z dlažby
- rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie)
- rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia)
- predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde
- dlažba do terčov na terasách

[b]Dispozícia bytu: [/b]
vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výstupom na veľkú terasu - 2x samostatná izba - spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s výhľadom na les - kúpeľňa s toaletou.

[b]Lokalita: [/b]
Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu.
Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu.
V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 965 881.

[b]Cena nehnuteľnosti:[/b] 362.455,- €

TOPPONUKA