3i byt, nádherný podkrovný a bezbariérový, terasa, tichá lokalita - PALÁRIKOVA, 811 04 BRATISLAVA

Podkrovné priestory prinášajú do atmosféry bytu vždy o čosi viac romantiky. Niekoľko priznaných trámov a veľké okná v obývacej miestnosti dokážu pod strmým ranným slnkom vykresliť mnoho nádherných obrazov. Takéto pozvanie na rannú kávu na terase sa odmieta len veľmi ťažko. Krytá terasa je orientovaná na Severovýchod s výhľadom na zelenú časť Koliby a vnútroblok. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. Vďaka výťahu sa dostanete do bytu takmer bezbariérovo. K bytu je možné postúpiť aj prenájom neďalekej garáže. Bývanie v Starom Meste má mnoho nesporných výhod. Za 10 min ste v historickom centre aj na pešo, občianska vybavenosť v okolí je bezkonkurenčná a pestrá. Napriek tomu, je bezprostredné okolie pokojné a bez dopravného ruchu. Najväčšie dopravné uzle hlavného mesta sú do 10 min. pešo (hl. stanica, Račianske a Trnavské mýto). Znamená to, že infraštruktúra koľajovej, verejnej a osobnej dopravy vám bude počas bývania maximálne slúžiť.

Priateľov privítate vo vstupnej chodbe, ktorá spája všetky miestnosti bytu. Nechýbajú 2 komory vhodné na umiestnenie práčky a úložný priestor v podkroví (20 m2). Kompletne zariadená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou ma elegantne vyvedený svetlovod v strope, aby ste v nej cez deň nemuseli rozsvecovať. V obývačke vás v prvom momente ohromí vysoký strop v štíte strechy a veľký vstup na terasu. Počas celého dňa do nej svieti slnko a je presne takým spoločenským priestorom aký si zaslúži každý byt. Pôsobí mimoriadne útulne, preto tu vznikol šikovný pracovný kút s výhľadom na úpätie Koliby. Kuchyňa naväzuje na jedálenskú časť obývačky. Je kompletne zariadená a nová. 2 spálne sú orientované na Juh a tvoria nočnú časť bytu. Sú vybavené vonkajšími roletami proti teplu a vnútornými roletami proti svetlu so sieťkami proti hmyzu. Dispozícia a konštrukcia stavby umožňuje prípadné dodatočne posúvanie priečok. Prehrievaniu bytu zabraňuje technické riešenie stavby, tehlová konštrukcia, izolácia a predovšetkým klimatizácia v súčinnosti s exteriérovými žalúziami. V bytovom dome sa nachádza veľká spoločná pivnica. Ulica je súčasťou regulovaného parkovania PAAS. Súčasťou ceny sú všetky služby kancelárie EDREY real estate, kompletný právny servis aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI
2x komora
2x toaleta
4. poschodie
čiastočne zariadený
drevené podlahy
jednosmerné ulice
Klimatizácia
kotol
nová kuchyňa a spotrebiče
PAAS parkovanie
protihmyzové stierky
rekonštruovaný bytový dom
spoločná pivnica
spoločná záhrada
Staré Mesto
SV terasa
svetlovod v kúpeľni
úložný priestor v podkroví
vonkajšie žalúzie
vstavané šatníky
výborná dopravná dostupnosť
výťah