PEČNIANSKA – 3i BYT s NOVOU KUCHYNSKOU LINKOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII pri AUPARKU

PONÚKAME na PREDAJ 3i BYT, ktorý je po NOVEJ REKONŠTRUKCII. Byt sa nachádza v mestskej časti PETRŽALKA na PEČNIANSKEJ ulici.


Chcete bývať blízko CENTRA a hľadáte BYT po rekonštrukcii? Alebo chcete investovať a byt ďalej prenajímať? Potešila by VÁS pešia dostupnosť AUPARKU a INCHEBY? Tak mi zavolajte ešte DNES a dohodnite si obhliadku na čísle 0948 666 298!
For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com


INFO O BYTE

VÝMERA - byt má 72,39 m2 + loggia o výmere 5,45 m2; k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,01 m2;
POSCHODIE - nachádza sa na 5. poschodí/12;
ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM

REKONŠTRUKCIA zahŕňa:
■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
■ nové rozvody vody;
■ nové stierky a maľovky;
■ nové plávajúce laminátové podlahy;
■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa/sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačidlom;


HLAVNÉ VÝHODY BYTU

■ rýchla rekonštrukcia bez starostí
■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
■ dobrá občianska vybavenosť

V cene je nová KUCHYNSKÁ LINKA so vstavanými spotrebičmi zn. GORENJE - sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu;


VÝHODY LOKALITY

KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, nákupné centrum AUPARK (obchody, služby, kino, reštaurácie, kaviarne, fitness), pošta, Billa, Incheba, Sad Janka Kráľa
PARKOVANIE – pri bytovom dome
DOSTUPNOSŤ – MHD je v blízkosti, do centra mesta je to len pár minút, výborné napojenie na D1 a D2;


CENA:
242 660,- € vrátane provízie a obchodno-zmluvného servisu

PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami


KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com

Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.