Veľký 3 izbový *exkluzívny byt Staré Grunty - Karlova Ves

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 ponúka na predaj priestranný, slnečný byt s výbornou dispozíciou a veľkou terasou v súkromnej rezidencii Grunty.
Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Obe časti majú vstup na terasu s krásnym výhľadom.

BYT:
podlahová plocha bytu: 125m2
podlahová plocha terasy: 26m2
orientácia: juho-západ
kompletne zariadený

Dispozícia:
Priestranná vstupná hala; samostatné wc (priestranné, so zabudovanou práčkou a sušičkou); veľká kúpeľňa s vaňou a dvoma umyvadlami; priestranný walk-In šatník (3,6m2); detská izba s výhladom na zeleň; spálňa so vstupom na terasu; priestranná, svetelná kuchyňoobývačka s jedálňou a pracovným kútikom, z ktorej je vstup na terasu; veľká komora (3,4m2)

- Byt je možné so schválením architekta dispozične zmeniť na 4-izbový (cena prerábky cca 11tis)

BYTOVÝ DOM:
Nachádza sa v súkromnej rezidencii Grunty, to znamená bezpečie a príjemné, čisté prostredie.

Ďalšie VÝHODY BYTU:
Kuchyňa na mieru je vybavená spotrebičmi značky BOSCH, pracovná doska je z kameňa.
Veľkoformátové hliníkové okná s vonkajšími roletami.
Vstavané skrine/šatníky na mieru.
Masívne bezfalcové interiérové dvere.
Kvalitný plynový kotol so zásobníkom BUDERUS.
Klimatizácia s wifi.
Video vrátnik.
Elektrická kazetová markíza na terase.

K bytu prislúcha vnútorné garážové státie (30.000€) s pivničnou kobkou (nie je podmienkou pri kúpe bytu).

LOKALITA:
Byt sa nachádza v atraktívnej tichej lokalite v mestskej časti Karlova Ves. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, pošta, reštaurácie a nemocnice. Milovníci prírody taktiež uvítajú blízkosť lesa.

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- znalecký posudok akceptovaný všetkými bankami
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu