2i byt, 52 m2 – BA – Podunajské Biskupice: všetko blízko

2i príjemný byt s vlastným kúrením a balkónom pripravený na PREDAJ

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný, dispozične veľmi dobre riešený, 2 izbový byt s balkónom v žiadanej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice na Kazanskej ul.

✔️ Priestranný byt s vlastným kúrením a balkónom.
✔️ Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
✔️ Výborná dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat.
✔️ Lokalita prináša ideálne spojenie rodinného života a voľnočasových aktivít.

Mestská časť Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s množstvom školských zariadení, dobrú dostupnosťou do centra mesta (pár metrov od bytového domu je zastávka MHD) aj na diaľničný obchvat. Milovníci prírody a zdravého životného štýlu určite ocenia blízkosť ramena Malého Dunaja s cyklotrasami, či lesopark s turistickými chodníkmi.
Jedinečnosť tejto lokality ponúka skvelú príležitosť pre klienta, ktorý chce využívať možnosti mesta, no zároveň mať svoj priestor na relax a športové vyžitie. Tento byt si nájde majiteľa, ktorý chce bývať bez kompromisov a súčasne mať príležitosť pre realizáciu vlastných snov o bývaní.

BYT
Bratislava II – Podunajské Biskupice, Kazanská ulica
poschodie: 3/5
plocha: byt – 48,5 m2 + balkón 3,3 m2
predsieň, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná nepriechodná spálňa, kúpeľňa s WC
orientácia: JZ

DETAILNÝ POPIS BYTU:
Predsieň
+ vstupné bezpečnostné dvere

Obývačka s kuchyňou a jedálňou
+ priestranná a slnečná
+ kuchynská linka na mieru
+ spotrebiče: plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, nerezový drez s nerezovou batériou, + plynový kotol
+ rozkladací jedálenský stôl + 4 stoličky
+ plávajúca podlaha
+ východ na balkón

Kúpeľňa s WC
+ murovaná kúpeľňa s vaňou a umývadlom
+ WC oddelené múrikom
+ príprava na práčku
+ keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách

Izba
+ priestranná, svetlá, nepriechodná
+ plávajúca podlaha

Balkón
+ keramická dlažba

OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE:
Okná
+ biele plastové s izolačným dvojsklom

Dvere
+ drevené interiérové dvere plné

Kúrenie
+ vlastné - radiátory

BYTOVÝ DOM:
+ tehla
+ výťah
+ vyregulovaná stavba – v byte merače tepla a termostatické hlavice na radiátoroch
+ Internet / TV – UPC
+ vstupná brána na čip s audio-vrátnikom
+ slušný a čistý vchod
+ parkovanie pri bytovom dome

MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ:
+ byt je ihneď voľný

LOKALITA
+ VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v pešej dostupnosti – potraviny, rôzne prevádzky služieb, kaviarne, pošta, banky, zdravotné stredisko, poliklinika a nemocnica, lekáreň, ...
+ množstvo školských zariadení – MŠ, ZŠ, gymnáziá
+ veľa zelene a detské ihriská v blízkosti bytového domu
+ oddych a športové vyžitie – fitnes, basketbalové ihrisko, Lesopark Vrakuňa, rameno Malého Dunaja
+ zastávka MHD pár metrov od bytového domu
+ rýchle napojenie na D1, D4 aj R7

CENA: 152 500,- €, vrátane sprostredkovateľskej provízie

Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.

POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.

AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)

KONTAKT
Ing. Mgr. Helena Prelecová, RSc.
0948 061 874
prelecova@najlepsimakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk

© Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty
sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o