2 izb. Dúbravka - Kpt. Rašu po rekonštrukcii na predaj

2 izbový zrekonštruovaný byt na predaj v tichej , dobre dostupnej časti Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou a slušným parkovaním.

Byt sa nachádza na ideálnom poschodí, a to 4/8posch. Na poschodí sa nachádzajú len 3 byty, čo znamená väčšie súkromie pre obyvateľov. Priamo v byte síce balkón nie je, no na medziposchodí je k dispozícii. Samozrejme k bytu prislúcha aj pivnica.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2008-2010:
- plastové okná (žalúzie, sieťky),
- kompletne sa zrekonštruovala aj ELEKTROINŠTALÁCIA (vrátane byt. rozvodnice a istiacich prvkov),
- kuchynská linka,
- bezpečnostné vstupné dvere Sherlock.
- plávajúce podlahy v izbách a časti chodby.
- dlažba v kuchyni, v časti chodby. dlažba a obklady vo WC a kúpeľni (SDK podhľad).
- obložkové zárubne a dvere
- zrekonštruovaná kúpeľňa , samostatné WC,
- kvalitné bezpečnostné dvere,
- vyriešené úložné priestory - vstavané skrine v rámci chodby (2x) a spálne (pozdĺž celej steny)

Celková obytná plocha bytu s príslušenstvom: 53,21m2
( byt 51m2 + pivnica 2,21m2 )

Orientácia: Východ.
Loggia k bytu na medziposchodí - možnosť zdieľaného využívania.
Latková pivnica k bytu.

DISPOZÍCIA: /viď pôdorys/
- samostatné miestnosti, všetky 3 tri - možnosť prenajímania každej izby zvlášť ,
- bývajte vo vlastnom a zároveň splácajte svoj úver z príjmu za prenájom 2.izby s kamarátom/ou, kolegom/gyňou

BYTOVÝ DOM na ul.Kpt. Rašu : sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v blízkej dostupnosti MHD (električka, autobus), obchodných prevádzok (Billa,Lidl, Starý otec), DK Dúbravka, a pod. V blízkej dostupnosti MHD a osobnej dopravy OC BORY MALL, OC SARATOV, OC GALÉRIA LAMAČ-TESCO, a pod.
- panelový systém
- zateplená fasáda, strecha.
- 1x osobný výťah - po rekonštrukcií.
- spoločné priestory, vstupné brány, schránky, atď. - po komplexnej rekonštrukcií.
- vykurovanie – ústredné.
- spoločné rozvody SV, TÚV, kanalizácia - po komplexnej rekonštrukcií.

POZEMOK pod domom (spoluvlastnícky podiel) je súčasťou predaja bytu.

PARKOVANIE je možné z oboch strán bytového domu, veľkokapacitné parkovisko zo strany ul. J.Rašu a Trhovej ulice.
Priamo pred byt.domom MŠ, v blízkosti aj ZŠ, viaceré detské ihriská a priestor na voľnočasové aktivity

MESAČNÉ NÁKLADY:
správcovské služby 147 500 € + elektrina (15€) + plyn (10€) + internet,TV (podľa paušálu)/ 1 osoba

Byt aktuálne voľný, ihneď k dispozícií. Bez tiarch.

Výhody:
Krásny,ničím nerušený výhĺad.
Tichá, pokojná lokalita ,blízko električke.
Nízke naklady na bývanie.
Byt aj Bytový dom v dobrej technickej kondícií bez nutnosti opráv.
Kúpou voĺný, možnosť nechať aj zariadenie bytu v cene.